卓越长沙蔚蓝海岸大的盘项目营销策划案.pptVIP

卓越·蔚蓝海岸营销推广主题之一： 就是最好的市场资源，随着城市发展的进程，他拥有无限的优质潜力，因为人们从来都不会质疑他的发展空间与前景，这就是市场的信心！ “特”、“贵”是最大的特征。无论是环境、市政配套、人文特色，一切都是最特别、特殊、特权的，这可以消除交通路程的市场心理距离感，也可以消除市政配套完善的市场心理障碍！ 只有站在巨人的肩膀上，才能望得更高更远！ 只有立足于此，卓越·蔚蓝海岸的核心价值才能更突出、更深远！ 只有突出这些价值，卓越·蔚蓝海岸才能在激烈竞争中异军突起！ 只有展现这个平台，卓越·蔚蓝海岸的市场前景才会更开阔！ 市政府 住在市府边 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 卓越·蔚蓝海岸营销推广主题之二： 卓越集团是什么？ ????★卓越集团荣获“2003深圳地产20大最具影响力品牌”称号 ????★卓越集团荣获“2003年中国房地产100强”称号 ★卓越集团被评为2004年深圳地产十大品牌企业 ★卓越集团荣获2004年度深圳行业10强企业称号 ★卓越集团荣获2004年度中国房地产最具品牌价值企业20强 ★卓越大厦成为深圳市最高建筑 这是增强市场信心的最佳依据！ 这是开发实力与品质的信誉保证！ 这是“粤归派”对卓越品牌的追捧！ 这是给卓越·蔚蓝海岸品牌附加值加分的又一大筹码！ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 卓越·蔚蓝海岸营销推广主题之三： 叠景洋房＝公寓＋别墅 ★ 居住使用功能＞公寓 ★ 居住空间环境＝别墅 ★ 价格＝公寓 这是卓越·蔚蓝海岸产品价值差异化的核心优势！ 这是长沙消费者心目中最高性价比的产品！ 这是创造长沙房产销售又一奇迹的“杀手锏”！ 叠景洋房是什么？ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 卓越·蔚蓝海岸 项目营销策划案 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 卓越·蔚蓝海岸要实现价值营销，必须从以下研究原理出发： 项目价值定位 产品价值定位 品牌营销策略 ·资源竞争分析 ·品质竞争分析 ·目标客户市场竞 争分析 ·目标客户群细分 ·了解目标客户对产品的需求 ·对本项目产品价值定位的建议 －产品配比 －产品定价策略 －产品销售节奏 ·营销推广策略 －产品推广 －企业推广 －品牌推广（略） ·营销风险预测 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 这是我们研究卓越·蔚蓝海岸营销策划的主题思路： 产 品 价 格 服 务 推 广 目标 市场 目标客户 公司、项目 竞争对手 定位目标市场 定位与差异化 S. W. O. T. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. ·目标客户群细分 我们面对的是什么样的客户群？ 他们的消费决策过程如何？ 他们对生活方式的追求如何？ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 我们以长沙非中心区域具有典型代表性的高档楼盘作为参照，以了解目前市场上同类项目的客户构成情况： 1、客户的类型 高档楼盘不仅被二次置业者所追捧，也成为了那些经济收入较高的首次置业者的首选。 Evaluation only. Created with Aspose