河北邢台金域首府五的星级住区营销推广.pptVIP

3）我们卖的是贴心服务支持：以与居住息息相关的元素表现业主将可享受的高品质居住服务；A、提供最体贴的物管服务，安全性最强的保安系统；B、免费提供购物推车，提供儿童托管服务，为购物提供便利，便利居家购物提供保障；C、提供商品信息；D、不定期组织业主举行文化沙龙活动，丰富业主业余生活，提高生活情趣与文化素养。（4）尽显品牌实力和诚信的“用明天的眼光建今天的房子”、“品质为梁 诚信做栋”、“先见服务后见房”，打消消费者对高层住宅的疑惑和不放心，为本项目塑造与众不同的全新卖点。?综合上述,本项目卖点为:?-----?国际级泛景观美景住宅?-----殿堂级泛会所艺术住宅?----五星级尊贵服务住宅 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 3.1.4、项目形象定位、项目形象定位：根据前述，项目定位为“40万平五星级国际化住区“ 延展为：????????????????????——五星级美景住宅　?贴身式泛会所服务即项目拥有优美的自然景观和园林景观，提供安详宁静的生活空间、文化氛围和贴身式多样化康体服务。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 3.1.5、客户定位以40-45岁私营业主、高层管理人员（社会精英人士）为主，30-35岁一般白领阶层为辅。他们事业有成，追求生活享受。原因：1）、项目优美的外环境——山水景观，不可替代的自然资源（达活泉公园、清露园、城市公园、龙岗公园、鹿城公园、西山公园等）。2）、超大规模，40万平方米的建筑，完善的生活配套，极聚人气，生活气氛浓郁，成熟居住小区。3）、人性化规划设计，气派轩昂的楼宇外观，户户朝南，窗窗有景。4）、独具匠心、浑然天成的主题园林景观，牛城首屈一指的园林小区，文化气氛浓郁，人景互动、彻底的人车分流，真正实现以客人为本。5）、提倡健康休闲的生活模式，无所不在的运动设施，文化小品，充满生机的高雅文化社区。? Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 3.2：推广思路： 3.2.1指导方针 推广策略：从区域发展前景炒作入手——明修栈道，暗度陈仓： 传播方式：多种项目宣传手段，让客户从视听触多个感官角度领悟五星级社区： 卖点传播：全方位展示项目卖点（见附表二），高效率软硬文媒体组合宣传，精细度解析项目卖点 VI设计：专业把关，精心设计，（见附表一） 销售力：严把销控、快速反应、多管齐下、绝对执行： 精兵悍将、优胜劣汰； Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 3.3. 推广载体： 三板斧——区域、开发商、物业 3.3.1 推广步骤： 前期：先炒区域，后推物业：间以树立开发商形象。 中期; 三者并推，交叉进行，环环相扣 后期：塑造开发商形象为主，区域炒作为辅： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 3.3.2 推广内容：导演三部大剧： 目的：玩转三板斧 时间：从项目一期二次公开销售起截至项目四期开发完毕 西北置业连续剧：从金域首府的角度，看西北区域成为邢台未来政治文化中心的奋斗历程；谓之“金域”。 万峰历程连续剧：从金域首府的身上，讲述万峰人竭心尽力为牛城人诚信建筑好房子的故事；何为有责任感的企业； 五星级概念连展剧：从“解剖”金域首府开始，全面讲述五星级的概念，奠定“首府”之誉。 三个要素： 事件炒作，广告策略，形象包装： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 西北置业连续剧： 整