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住宅设计套型实例分析 ------张玲芝 冀安琪 小套型设计——荷兰阿姆斯特丹WoZoCo老年公寓 WoZoCo老年公寓是20世纪五六十年代在阿姆斯特丹建设的西部花园城市，是荷兰政府在为照顾阿姆斯特丹的独居老人而建的低成本公共房屋。建筑面积7500平方米 随着人口密度的快速增长面临公共绿地减少的威胁，城市市区开始失去其最可贵的品质。 作为革新的一部分，一个100户集合公寓计划被建在一个条带的地段上。这被看作是中老年公寓的一种补充类型。 根据老年人家庭的居住背景，这座公寓要求为其住户提供高水准的独立性。 小套型设计分析 小套型设计研究总结： 均为单层小空间，供1~2个人居住，有较为私密的、较为开放的 都是以卫生间、储藏间位于中间进行空间分隔，卧室和客厅均沿外墙布置 路线有一字型的，Z字型的 通过阳台进行外立面造型 小套型设计分析 MVRDV设计的荷兰阿姆斯特丹WoZoCo老年公寓基于设计要求、法规规定、基地分析以及创新思维，形成了如图所示的独特的悬挑住户住宅建筑形态。 设计者所面临的矛盾问题是：经过计算，在满足占地面积、退红线、绿化率、建筑层数和总高度（9层）、日照等方面的要求后，按照常规设计方法实际上只能设计出87套老年公寓，距离计划设计100套老年公寓的要求尚相差13套。 为了解决这个矛盾问题， MVRDV按照荷兰法规中关于退红线后建筑地面以上的悬挑可以突破红线的规定，在诸多的限制中产生了具有创新性的独特创意——占天不占地的“空中楼阁”，将13套老年公寓从87户老年公寓所形成的建筑形态上向北悬挑出来。 悬挑虽然是建筑设计中常用的方法，但将这样多的住户处理为大尺寸悬挑的形态，确实是一个令人吃惊的创新之举。 瑞典马尔默Hytten4住宅楼 Hytten 4住宅楼位于Bo01住宅区总平面规划的东北角，该地区是一个复杂的住宅区。从平面图上看，住宅楼具有三个不同的方位，属于建筑综合体。占地面积5000平米。建筑2900平方米。 建筑以环形构图，围出一个南向的院子，分为3个部分，西边部分为两层，北边部分为五层，东边部分为四层，北边部分和东边部分的三层用一个长方体悬挑将其中两个部分连在一起 套型分别有一室一厅一卫8户、二室一厅一卫2户、二室一厅二卫14户、四室一厅二卫2户、局部三层别墅式户型3户，共27户。 主楼梯为一梯5户，侧楼梯为一梯3户 长条型的套型一般采用一字型主路线，位于套型体系中的端部，卧室和卫生间均可沿外墙布置，室内通风良好 方形的套型各室的干扰相对较少，但是卫生间和厨房位于中间，可能造成室内空气污染 一层、二层一般为小套型，大套型放在上层 由于基地南边的住宅使基地的南面光照不足，所以通过北边的悬挑获取足够的良好空间 顶层为四室一厅二卫大套型 谢谢！