节气讲堂2014年4月20日为何要做文化地产（讲义）.pdf

24 节气地产讲堂 主办： 【知学读书会】 第019讲：2014年谷雨 主题：为何要做文化地产 主讲人：傅宁 上海国际艺术节之友俱乐部董事总经理 时间：2014年4月20 日（周日，谷雨）晚20:00 1 为了更好地知道 谷雨是二十四节气的第六个节气，也是春季最后一个节气，源自古人“雨生百谷”之说。同时也是播种移苗、 埯瓜点豆的最佳时节。谷雨时节的南方地区，杨花落尽子规啼 ，柳絮飞落，杜鹃夜啼，牡丹吐蕊，樱桃红熟， 一派暮春繁荣景象。​ 2 为了更好地知道 谷雨习俗 南方谷雨摘春茶，传说谷雨这天的茶喝了会清火，辟邪，明目等。谷雨茶也就是 雨前茶，即谷雨时节采制的春茶，又叫二春茶。北方谷雨食香椿，谷雨前后是香 椿上市的时节，这时的香椿醇香爽口营养价值高，有“雨前香椿嫩如丝”之说。​ 谷雨还有祭祀文祖仓颉的习俗，是自汉代以来流传千年的民间传统。旧时，人们 将谷雨的河水称为“桃花水”，传说以它洗浴，可消灾避祸。所以谷雨时节人们 会以“桃花水”洗浴，并举行射猎、跳舞等活动庆祝。 摘春茶 洗“桃花水” 3 为了更好地知道 傅宁 文化地产专家，上海国际艺术节之友俱乐部董事总经理， ART CLUB艺术平台发起人。曾负责多个大型房地产项 目的前期定位工作，亦承办各国在华大型文化交流项目 与大型演出展览。1998年起从事房地产策划工作，16年 从业经验。2006年起服务文化地产项目，2000年加入中 国唯一的国家级国际艺术节，2013年创建ART CLUB艺 术信息平台、会员平台、艺述栏目，2014年将建小剧场 院线，社区/商场文化艺术中心，撰写小剧场设计规范。 4 为了更好地知道 如果您只有一分钟，您需要了解…… 有很多人都称作自己是在做文化，那么哪些人有文化，哪些人没有文化？通过梳理文化、 娱乐和商业的概念，从而进一步深入了解文化地产与地产文化的关系。 以良渚文化村案例，看社区文化建设对地产的帮助。以K11、喜玛拉雅中心、芳草地、环球 港为例，看文化对商业地产的作用。文化与地产究竟有何关联，两者应如何相辅相成，共 同发展？如何和村民形成非常好的互动和关系，如何把社区做好，把社区文化做好？文化 对地产的作用又何在？ 文化对地产的三个作用： 第一，用文化去拿地。 第二，文化的作用可以形成一种主题，吸引人气。 第三，文化可以成为一个活动的主题。 做文化的3个坚持： 1、坚持商业运作方式； 2、坚持不要被忽悠； 3、坚持做大众喜欢的。 【知学读书会】 5 为了更好地知道 傅宁老师的演讲主题—— 为何要做文化地产？ 一、文化与艺术概念梳理 二、文化地产与地产文化​ 三、以良渚文化村案例，看社区文化建设对地产的帮助​ 四、以K11、喜玛拉雅中心、芳草地、环球港看文化对 商业地产的作用​ 五、经验总结与分享​ 【知学读书会】