中央商务区的绿色成本浅析.pdfVIP

~ l 平 占 201号年第 3 期时~建材 飞1 3号， 中央商务区的绿色成本浅析 吴红杰 重庆市建设工程造价管理总站(400014) 摘 要中央商务区 (Central B usiness District ，简称 CBD)作为城市的核心，其区域内高楼林立、建筑密度大、现代 智能化程度高，同时也造成交通拥挤、生态过载、高能耗与高污染等一系列生态问题。本文针对上述问题，从建设 项目全寿命周期成本分析，提出具体措施建议。 关键词.中央商务区;绿色;成本;建议 行动，将生态文明融入建设和使用期全过程，不断院 1 中央商务区面临的绿色生态问题 提高商务区绿色生态文明水平。 在 中央商务区高度集中了城市的经济、科技和文 绿色建筑的全寿命经济效益分析 3 化，同时具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功 绿色建筑同一般建筑相比，会采用一些新的技 能。以重庆市中央商务区为例，由解放碑、江北嘴、 术、产品和设施，使建筑成品更节能环保，满足使用 弹子石兰大板块构成，规划建设了一批高品质写字 者对健康和舒适性的要求这势必产生增加成本的 楼、高端商务酒店、高档商业及文化娱乐设施，形成 集中展现中央商务区风貌的地标性建筑群。规划总 问题。根据资料显示，如果把绿色建筑有关的措施、 F 造价全部统计加起来(包括节地部分、保温体系、固靠…、 面积达 10 平方公里，规划范围内商务商业用地 2.4 2 ) ，直接增加的戚本是 405 元/管舍 定绿化、遮阳等等内容 2 平方公里，商务商业建筑量 1 500 万 m ; 居住用地 2 时，扣除关于工程节能强制规定的影响因素后我们革辛苦)0 。中央商 约 2 平方公堕，居住建筑量约