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2012年西安房产市场分析报告
目 录
一、市场整体情况 1
1.1、各物业类型销售情况 1
1.2、各区域销售情况 1
二、各物业类型销售情况 2
2.1、商业 2
2.2、办公 2
2.3、普通住宅 3
2.4、别墅 3
2.5、其他 4
三、排行 4
3.1、普通住宅年度销售排行 4
3.1.1、按销售金额排行 4
3.1.2、按销售面积排行 5
3.2、商业年度销售排行 7
3.2.1、按销售金额排行 7
3.2.2、按销售面积排行 8
3.3、办公销售年度排行 9
3.3.1、按销售金额排行 9
3.3.2、按销售面积排行 10
3.4、别墅销售年度排行 11
3.4.1、按销售金额排行 11
3.4.1、按销售面积排行 11
3.5、房企销售年度排行 12
3.5.1、按销售金额排行 12
3.5.2、按销售面积排行 13
四、普通住宅 13
4.1、全市各区域普通商品住宅按不同总价成交情况分析 13
4.2、全市各区域普通商品住宅按不同单价成交情况分析 15
4.3、全市各区域普通商品住宅按成交房型情况分析 16
4.4、全市各区域普通商品住宅按成交面积段情况分析 16
免责申明
本报告内信息为本网站收集整理，由于统计时间和口径的差异，可能与相关政府部门公布数据不一致，最终以政府部门权威数据为准。
本报告仅供客户内部使用，未经房99服务网的书面许可，其他任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。 2012年西安房产市场分析报告
房99服务网房产数据研究中心
一、市场整体情况
表1：本年西安各物业销售览表
成交金额
（元） 成交面积
（㎡） 成交套数（套） 成交均价
（元/㎡） 普通住宅 64,092,537,956 9730125.04 95286 6587.02 别墅 3,331,812,339 185824.45 608 17929.89 商业 15,686,845,847 1064529.52 7647 14735.94 办公 5,558,271,818 649404.88 5649 8559.02 其他 1,410,537,335 252531.98 6864 5585.58 合计 90,080,005,29587 116054 7580.95 1.2、各区域销售情况
表2：本年西安各销售览表
成交金额
（元） 成交面积
（㎡） 成交套数（套） 成交均价
（元/㎡） 浐灞 11,056,600,808 1616852.55 17294 6838.35 城北 5,362,933,707 880232.14 9060 6092.64 城东 5,771,054,241 921808.37 8931 6260.58 城南 12,768,572,046 1873368.63 20108 6815.84 城内 1,105,803,173 50388.50 705 21945.55 城西 7,893,710,566 1250017.21 13944 6314.88 高新 14,636,458,082 1751245.88 16084 8357.74 经开 14,409,037,893 2059765.23 18870 6995.48 曲江 17,075,834,779 1478737.36 11058 11547.58 全市 90,080,005,29587 116054 7580.95 二、各物业类型销售情况
表3：本年商业分区域销售览表
完成交易情况 成交价格 成交金额
（元） 成交面积
（㎡） 成交套数
（套） 成交均价
（元/㎡） 浐灞 1,909,375,096 173288.38 3503 11018.48 城北 559,903,005 43135.10 269 12980.22 城东 861,451,605 76666.54 335 11236.34 城南 2,030,469,075 112821.03 1022 17997.26 城内 1,007,482,281 37265.11 479 27035.54 城西 950,893,252 77179.24 273 12320.58 高新 2,576,672,066 168666.28 764 15276.75 经开 3,098,038,164 243959.09 592 12699.01 曲江 2,692,561,303 131548.75 410 20468.16 全市 15,686,845,84
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