2013年4月广州房地产.pdfVIP

广州房地产市场报告 （2013 年 4 月份） ——市场策划部 目录  广州房地产市场报告 1 （2013 年 4 月份） 1 1、四月国内房产综合资讯 4 政策法规 4 1.1 北京住建委：今年下半年起可以领取加密房产证（4 月 3 日） 4 1.2 国土部：加强房地产用地调控 维护农民土地权益（4 月 4 日） 4 1.3 北京公积金二套房贷首付比例提至 70% （4 月 7 日） 4 1.4 住建部:外地人申请保障房条件年内出台（4 月 10 日） 5 1.5 国土部：在十省启动城镇低效用地再开发试点（4 月 16 日） 5 1.6 国土部：今年全国住房用地计划供应 15.08 万公顷（4 月 17 日） 5 1.7 国土部:控制大城市建设用地规模（4 月 28 日） 6 1.8 房产税试点城市扩容:上涨过快二线城市是首选（4 月 28 日） 6 房产要闻 6 1.11 高端综合体扎堆 武汉商业踏进战国时代（4 月 11 日） 6 1.12 天津 CBD 变空城：停工项目达 30% 存量需消化 10 年（4 月 15 日） 7 1.13 季度全国住宅地价涨 1.77% 房产用地增幅创新高（4 月 19 日） 7 1.14 一季度新房销售面积增 7 成 杭州提前进入准现房时代（4 月 23 日） 7 1.15 一线房企首季销量利润齐增 资金充裕积极拿地（4 月 25 日） 8 1.16 保利地产一季度利增 37% 签约金额翻倍（4 月 28 日） 8 2、四月广州房产综合资讯 9 政策法规 9 2.1 广州地税局长:原值清楚的二手房产按 20%征税（4 月 3 日） 9 2.2 广州暂未调整二套房首付 二套房首付至少六成（4 月 9 日） 9 2.3 广州今起暂停经适房申请 还有 7000 套于今明两年陆续推出（4 月 12 日） 9 2.4 广州市国土房管局：4.24 起实行商品住宅预售价格网上申报制度（4 月 22 日） 10 2.5 商品房公摊面积要发房产证（4 月 23 日） 10 2.6 广州出台经济适用住房新规 限制开发商项目利润（4 月 24 日） 10 房产要闻 11 2.7 广州将推出“地票”制度 可解用地指标不足问题（4 月 3 日） 11 2.8 保利提出新型复合地产概念 5 大全新项目首度惊艳亮相（4 月 13 日） 11 2.9 前三月广州售出豪宅达去年全年成交五成（4 月 24 日） 11 2.10 广州房价十年间涨幅高达 261% （4 月 26 日） 12 2.11 广州房价春色无边同步上升 七年成交创新高（4 月 27 日） 12 2.12 5 月广州 144 个楼盘打折 番禺再有刚需盘 8 折揽客（4 月 27 日） 12 3、四月广州土地信息统计 13 3.1 四月广州土地挂拍信息 13 3.2 四月广州土地成交信息 14 4、四月广州楼盘信息统计 17 4.1 四月广州市网签信息汇总 17 4.2 四月广州市楼盘销售TOP10 18 5、四月广州楼市开盘信息 19 5.1 四月广州整体开盘信息 19 5.2 四月番禺区开盘信息 19 5.4 四月花都区开盘信息 21 5.5 四月增城市区开盘信息 23 6、四月广州房产市场营销动态 24 住宅部份 24 6.1 碧桂园山河城与您“畅游山河 美食 DIY” 24 6.2 保利“好事儿”盛大召集，4 城 15 盘惠聚广州 25 6.3 假日半岛 “假日春意浓”活动现场火热 26 6.4 汇泉湾花溪开盘热销