资产评估师职业求职大礼包.pdfVIP

应届生 2013 求职大礼包 资产评估师篇 应届生求职网 YingJieSheng.COM 编 应届生求职大礼包 2013版-其他行业及知名企业资料下载区： /forum-436-1.html 应届生求职招聘论坛（推荐）： XX 应届生求职网，中国大学生求职第一网站 目录 第一章 资产评估师概述3 1.1 什么是资产评估3 1.1.1 起源3 1.1.2 应遵守的规则3 1.1.3 要素3 1.1.4 分类3 1.1.5 基本方法4 1.1.6 收费标准4 1.2 职业描述及现状4 1.2.1 就业渠道与领域4 1.2.2 职业收入初探5 1.2.3 职业考试与认证5 1.3 职业前景5 1.3.1 房地产评估最热门5 1.3.2 评估师素质有待提高5 1.3.3 四类评估师前景光明6 第二章 加入资产评估师行列6 2.1 应具备的三大素质6 2.2 职业能力要求7 2.3 注册资产评估师7 2.3.1 考试成绩管理7 2.3.2 报考条件8 2.3.3 报名时间及方法8 2.3.4 注册管理8 2.4 经验分享8 2.4.1 资产评估师心得：我理解的资产评估考试方法8 2.4.2 注册资产评估师考试成功经验10 2.4.3 评估师工作经验交流10 第三章 关于资产评估的其他11 3.1 浅论资产评估行业的风险11 3.2 2010 年如何复习注册资产评估师考试14 第 2 页 共 15 页 应届生求职网，中国大学生求职第一网站 第一章 资产评估师概述 1.1 什么是资产评估 资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用 科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。资产评估就是对资 产重新估价的过程，是一种动态性、市场化活动，具有不确定性的特点，其评定价格也是一种模拟价格。因此， 资产评估需要规范进行。 1.1.1 起源 1、早期资产评估 早在 16世纪尼德兰的安特卫普出现了世界上最早的商品交易所时就有资产评估活动。特点：估价对象的种类、 估价活动、估价手段方法等带有个别性、偶然性、经验性。 2、现在资产评估活动 在社会化大生产和商品经济发展到了相当高的程度以后才出现的。特点：现实性、市场性、预测性、公正性、 咨询性。 1.1.2 应遵守的规则 l、资产评估工作必须由专门机构和有专业知识的人员担任； 2、资产评估必须有法律依据和依照有关法规、政策进行； 3、资产评估必须遵循适用的原则； 4、资产评估必须符合规定的评估程序和标准；