万科总结的五大类客户分析世联
小结 小结 小结 小结 小结 小结 小结 小结 小结 小结 对于福田区工作族来说,小区安全性是工作族认为满意度比较高,重要度也比较高的产品属性,是必备指标;物业管理是工作族认为的重要性比较高,但满意度比较低的产品属性,是增值指标 产品 对于南山区工作族来说,小区安全性是工作族认为满意度比较高,重要度也比较高的产品属性,是必备指标 产品 对于福田区财富族来说,周边的生活设施、公共交通便利性、周边的教育设施、空气质量是财富族认为满意度比较高,重要度也比较高的土地属性,是必备指标;周边的绿化环境、安静程度、地铁交通便利性、周边的医疗设施是财富族认为的重要性比较高,但满意度比较低的土地属性,是增值指标 对于南山区财富族来说,周边的生活设施、公共交通便利性、周边的教育设施、周边的绿化环境是财富族认为满意度比较高,重要度也比较高的土地属性,是必备指标;安静程度、空气质量是财富族认为的重要性比较高,但满意度比较低的土地属性,是增值指标 对于宝安区财富族来说,公共交通便利性、地铁交通便利性、周边的教育设施是财富族认为满意度比较高,重要度也比较高的土地属性,是必备指标;周边的生活设施、快速交通便利、周边的绿化环境、安静程度、空气质量、邻近成熟社区是财富族认为的重要性比较高,但满意度比较低的土地属性,是增值指标 罗湖 福田 南山 宝安 必备指标 周边的生活设施 公共交通便利性 周边的教育设施 空气质量 增值要素 地铁交通便利性 周边的绿化环境 安静程度 周边的医疗设施 必备指标 周边的生活设施 周边的教育设施 公共交通便利性 周边的绿化环境 增值要素 安静程度 空气质量 必备指标 公共交通便利西瓜 地铁交通便利性 周边的额生活设施 增值指标 周边的生活设施 快速交通便利性 周边的绿化环境 安静程度 空气质量 邻近成熟社区 增值指标 空气质量 安静程度 地铁交通便利性 快速交通便利性 必备指标 公共交通便利性 周边的生活设施 周边的绿化 必备指标 周边的生活设施 公共交通便利性 周边的教育设施 增值指标.. . 安静程度 地铁交通便利性 周边的绿化环境 空气质量 快速交通便利性 财富族土地属性 工作族 至享族 炫耀族 居家族 财富族 对于财富族来说,小区安全性、户型、朝向是财富族认为满意度比较高,重要度也比较高的产品属性,是必备指标;物业管理、小区内的景观or绿化是财富族认为的重要性比较高,但满意度比较低的产品属性,是增值指标 产品 财富族 对于罗湖区财富族来说,物业管理、小区安全性、户型、朝向是财富族认为满意度比较高,重要度也比较高的产品属性,是必备指标;小区内的景观or绿化是财富族认为的重要性比较高,但满意度比较低的产品属性,是增值指标 产品 对于福田区财富族来说,户型、小区安全性是财富族认为满意度比较高,重要度也比较高的产品属性,是必备指标;物业管理、物业收费、小区内的景观or绿化、电梯数量和速度、小区内商业配套是财富族认为的重要性比较高,但满意度比较低的产品属性,是增值指标 产品 对于南山区财富族来说,小区安全性、户型、朝向是财富族认为满意度比较高,重要度也比较高的产品属性,是必备指标;物业管理是财富族认为的重要性比较高,但满意度比较低的产品属性,是增值指标 产品 对于宝安区财富族来说,户型、朝向是财富族认为满意度比较高,重要度也比较高的产品属性,是必备指标;物业管理、小区安全性、物业收费是财富族认为的重要性比较高,但满意度比较低的产品属性,是增值指标 产品 罗湖 福田 南山 宝安 必备指标 户型 小区安全性 增值要素 物业管理 物业收费 小区内景观or绿化 电梯质量和数量 必备指标 小区安全性 户型 朝向 增值要素 物业管理 必备指标 户型 朝向 增值指标 物业管理 小区安全性 物业收费 增值指标 小区内景观or绿化 必备指标 物业管理 小区安全性 户型 朝向 必备指标 小区安全性 户型 朝向 增值指标.. . 物业管理 ……. 小区内景观or 绿化 . . . . 财富族产品属性 小户型项目的客户分类及特征 小户型客户的购买驱动因素分析 小户型项目的关键指标 总体土地属性、产品属性的关键指标 自享族土地属、产品属性的关键指标 财富族土地属性、产品属性的关键指标 居家族土地属性、产品属性的关键指标 工作族土地属性、产品属性的关键指标 炫耀族土地属性、产品属性的关键指标 工作族 财富族 炫耀族 至享族 居家族 居家族土地属性——对于居家族来说,公共交通便利性,周边的生活设施、空气质量是居家族认为满意度比较高,重要度也比较高的土地属性,是必备指标;安静程
您可能关注的文档
- 一级开发产品大全—九通提案.ppt
- 一线城市工业园区发展预测(世联).ppt
- 一线城市房地产市场的调研方法.ppt
- 七大城市写字楼市场分析报告.pdf
- 万山西南物流园开发提案报告.ppt
- 万科三亚项目前期定位及物业发展报告合富辉煌.ppt
- 万科住宅产业化基地考察分享.ppt
- 万科南京沿山大道项目可行性研究报告.ppt
- 万科城拓展秘籍万科城拓展工作经验分享.ppt
- 万科未来十中长期规划主报告.ppt
- 2025-2026学年天津市和平区高三(上)期末数学试卷(含解析).pdf
- 2025-2026学年云南省楚雄州高三(上)期末数学试卷(含答案).pdf
- 2025-2026学年甘肃省天水市张家川实验中学高三(上)期末数学试卷(含答案).docx
- 2025-2026学年福建省厦门市松柏中学高二(上)期末数学试卷(含答案).docx
- 2025-2026学年广西钦州市高一(上)期末物理试卷(含答案).docx
- 2025-2026学年河北省邯郸市临漳县九年级(上)期末化学试卷(含答案).docx
- 2025-2026学年河北省石家庄二十三中七年级(上)期末历史试卷(含答案).docx
- 2025-2026学年海南省五指山市九年级(上)期末化学试卷(含答案).docx
- 2025-2026学年河北省唐山市玉田县九年级(上)期末化学试卷(含答案).docx
- 2025-2026学年河北省邢台市市区九年级(上)期末化学试卷(含答案).docx
原创力文档

文档评论(0)