同致行惠阳世贸广场提新案.ppt

惠阳世贸广场提案;同致行顾问;;我们的服务;一、市场调研及分析顾问;二、项目策划及市场推广顾问服务;三、产品设计顾问服务;四、营销战略规划服务;五、阶段营销组合顾问服务;六、项目及发展商品牌的建设;CS是客户满意（CUSTOMER SATISFACTION）的简称，是“客户对其要求已被满足的程度的感受”，是人们在接受了产品或服务包括其所携带信息的刺激以后，所作的一种肯定的心理状态，是人们对产品的一种主观的综合的评价。;我们的业绩;写字楼代理经验——六年 接待写字楼客户——10000人以上 平均每日接待客户——4批以上 成功完成整体收购项目——2个 成交客户——超过500个 ……;写字楼;深圳中心区北区代表性写字楼，中心区第一个甲级超高层写字楼。 建筑面积： 88600 ㎡ 建筑高度：208m，51层 上市时间：1999年8月 销售周期：18个月 营销业绩： 95% 实现均价：13600元/ ㎡ ;世界最高的钢混结构建筑物； 拥有全亚洲最大的电子市场； 代理期间半年时间的销售额超过前任数家代理公司的4倍. 建筑面积：169083㎡ 建筑高度：358m，72层 销售周期：12个月 营销业绩：40%(我司销售) 实现均价：12000元/ ㎡;中心区最佳CBD典范，倡导“阳光商务”和“聚变新经济”理念。位居中心区CBD核心，代表着深圳商务与国际化接轨的方向。;第一大道CBD首席商务印象，地理位置优越，特色化的产品设计和形象差异化的营销手法，成为2004年深圳写字楼市场的亮点。 建筑面积：53864 ㎡ 建筑高度：100m，25层 上市时间： 2004年5月28日 目前销售率：8个月100% 实现均价：12000元/平米;同致行联手深圳市五强之一的房地产开发企业——卓越集团，鼎立打造位于深圳CBD南区的超高层甲级写字楼。全新的商务美学开发理念与品味化的商务服务体系，将成为2005年深圳CBD写字楼的扛鼎之作。 建筑面积：118790.8 ㎡ 建筑高度：218m 上市时间：2005年下半年;位于中心区核心地段，呲临会展中心双地铁出口，同致行全过程参与该项目的规划设计、营销策划和销售代理工作。 项目于2005年5月28日正式启动，预计推出时间：2006年下旬。 建筑面积：56355 ㎡ 建筑高度：180m;同致行顾问2005年初介入本项目以来，凭借???秀的写字楼策划团队，通过对各方资源的整合，与东方资产管理公司联手打造“中心区商务创业板”，将空置长达近8年的中银大厦写字楼和商业重新推向市场。;;中心西区大型商务项目,同致行全力打造生态大楼理念,体现农科集团特质，成为城市的新坐标。 预计推出时间：2007年下旬 建筑面积:105000平米 高度:100米;位于中心西区核心地段，同致行在前期策划中充分挖掘其区位优势，品牌优势，顷情打造该片区写字楼又一亮点。 预计推出时间：2006年底 建筑面积：46200平米 高度：110米;实操经典之公寓酒店篇;以“X”布局降低建筑成本、满足建筑面积指标要求为切入点，在对项目进行“商务公寓”的准确定位后，最大化实现项目的区域领导地位与销售价值。 建筑层高：34层 销售周期：12个月 销售率：99% 实现最高价：11000元/平方米; 群星广场是深圳市华强北核心地段集办公、居住和商业于一体的综合性商务公寓项目。 建筑面积：106000㎡ 建筑高度：149m，38层 上市时间： 2000年3月 销售周期：10个月 营销业绩： 100% 实现均价：8800元/㎡; 原深圳罗湖区知名酒店“海洋宾馆” 改扩建项目，集投资、居住、办公为一体的复式酒店公寓。 总建筑面积：23000余平米 总套数：460套 建筑层高：15层 预计销售期：3个月 预计实现均价：8000元/平方米 ;TIMES 国际公馆位于哈尔滨南岗区核心地段。是哈尔滨首家产权式公寓酒店。我司将项目策划定位为集产权酒店和酒店公寓于一体的复合性高端酒店物业。 总建筑面积：30000余平米 总套数：400套 建筑层高：23层 预计实现均价：9000元/平方米 ;实操经典之商业篇;项目地址：深圳南山区 竣工时间：2004年9月 商业面积: 10000㎡ 备 注：全程策划、招商 销售代理 ;;;;项目地址：湖南郴州 竣工时间：工程进行中 商业面积: 25000㎡ 备 注：全程策划代理;;我们的精英构架;部门总监;四点四审策划流程;我们的团队;商务事业部 前身为同致行写字楼部，成立于2002年5月，目前人数发展至