淄博中粮君顶名庄君语新会整合推广策略提案.ppt

齐鲁公馆·独墅私享;北纬36°，世界顶级豪宅的天生高度;洛杉矶的豪宅比弗利山庄Beverly Hills;迈阿密十四号总统海景别墅;夏威夷群岛黄金海岸别墅;迪拜棕榈岛七星级海景庄园;济州岛的“FULL HOUSE”临海庄园（浪漫满屋）;北纬36.48°， 这是一个伟大的纬度， 在这里诞生了诸多世界顶级豪宅！ 在淄博，中粮·君顶名庄， 又将给齐鲁带来怎样的惊喜？;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;独占鰲头 树立绝对高度;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;?谋局;立足中粮集团， 全面打开品牌淄博市场知名度！;我们还可以把眼光放得更远一些， 让君顶名庄成为影响齐鲁、乃至全国的顶级豪庄标杆， 一如北京耕天下，上海汤臣一品，广州星河湾。 让中粮君顶成为比肩全国、乃至全球的高端名庄， 一如玛歌、拉图、奥比昂、拉菲。;?布局;我们是否具备逐鹿齐鲁的资本和环境？;在淄博，谁占有名庄的解释权？;2.2.1 淄博地处布局;国民生产总值;人均GDP;产业发展状况;淄博人口情况;;固定资产投资及房地产投资;淄博城市发展规划;淄博城市交通;鲁中地区房产众多， 但真正意义上的顶级公馆名庄在哪里？;;普利艾伦庄园 亲近自然 ; 鸿嘉星城小区拥有63000平米的园林式五星级酒店、101000平米大型家居超市和百货超市、11000平米盛园国际健身俱乐部、71000平米特色商业街、10000平米的社区名校，生活配套齐全。 此外，小区内拥380亩渔洋湖，外观红莲湖景观带，双湖景观，充分论证湖与建筑的统一并存，用艺术规范生活，以欣赏者得角度，窥视生活本源。; 项目位于文昌湖旅游度假区内文昌湖东岸，总占地313亩，一期190亩，包括600平米的艺术家创作室、300平米的分散休养中心、40-130平米的公寓及孔子学府、孔子文化交流中心、社区服务中心等配套设施，并配以私家游船码头、亲水平台等高档休闲娱乐配套设施。是以儒家文化为基础，集文化、教育、生态、旅游、休闲居住、度假于一体的综合性文化项目。;我们从多个角度进行思考;中国葡萄酒行业概述;他们最想???的是什么？;;在鲁中，他们究竟是怎样一群人！;红酒消费焦点;他们是看不见的顶层和看得见的上层，以及企业品牌和集团用户。。。;一个看不见的阶级， 他们曾经喜欢炫耀和挥霍； 后来，他们在媒体、大众的嫉恨、慈善机构募捐者的追逐下销声匿迹了； 没有人对这个阶级做出了细致的研究。;一个富有又看得见的阶级 ， 他们愿意安逸，家中宾客川流不息； 耀眼，这点是毫无疑问的，但不需特意提及； 他们有着太多的正面标记，例如红酒、高尔夫、雪茄……;越来越多的企业和单位需要高端接待和展示 ， 但是太多的条件限制制约了品位； 拥有自己品牌的接待中心是很多品牌的梦想； 他们需要用最高端的形象来表现自己……;因为大部客户为二次以上购买，因此名庄已经不只是为了居住的需要； 拥有名庄，被看做是一种生活方式的选择，对更高品质社交文化生活的一种追求。 他们大部分的时间都在事业上打拼，内心更加渴望沟通和理解，拥有一个自然而亲密的生活社交区域。;;充分证明 消费者对社交空间、生活格调以及文化沟通 怀有极大的好感和神往！;︱生活大家︱;我们拥有多少独占的资本？;品牌——中粮。君顶;一栋名庄一个人，疆无界，心无限 谈笑有鸿儒，往来无白丁 ;41000平米疆域，1.6亿投资金额， 只为了懂的你！;文化——君语会，艺术品;配套——适度高端配套;价值——稀贵传世资产;项目八大价值整合;;?胜局;对于项目价值前面已经分析表述的 比较详尽了，然而……;仅有资源可以实现项目价值转换吗？ 我们真的一定能在淄博大地独树一帜吗？ 破 局 针对项目优势进行更详细的诉求 整合产品物理属性与目标人群精神特性;定位在于︱卖点︱,我们寻求超越: 当都在诉说自己的产品的时候, 我们当然要超越, 因为我们的产品是为您而定制！ 中粮·君顶名庄， 君语会，聚精彩人生 ;;如果说项目定位是骨架血肉是前提的话， 那么形象塑造就是给他赋予灵魂和气质！;君顶名庄，独步齐鲁的私享家， 主形象广告语呼之欲出;　名庄私享的内核其实就是追求一种完整，一种自我的纯净。是一种心态、一种习惯，一种内在的东西，不容易受到外在条件的影响。他们喜欢最贴心的、最适合的、只属于相同的人的“私密空间”，并且