苏州盛泽湖世界喷泉文化主题公园策划方案.pdf

主要内容key content 背景分析 发展战略与项目定位 产业体系构建 核心项目策划与布局 项目概念策划 实施建议 规模与投资预算 项目发展保障 背景分析 区域市场格局总体分析 苏州核心文化要素凝练 基地资源分析与评价 喷泉项目发展情况分析 国内外喷泉项目案例研究 区域市场格局总体分析 专题之主题公园旅游市场分析 世界上成功的主题公园主要盈利点是娱乐、餐饮、住宿等设施项目，门票收入只 作为日常维护费用的弥补，而目前国内大部分主题公园都将门票收入作为主要的收 入来源。中国众多的主题公园里，目前仅有10%在盈利， 70%的主题公园，长期濒于 亏损状态。 中国主题公园发展的市场潜力最大，每年至少有1亿人次的潜力，目前还远没有开 发出来，大批量的客流、大规模的消费、巨额的投资、地方政府的高调投入表明中 国主题公园时代将来临。 主题公园投资建设多与房地产开发有密切联系。一个高水准和成功的大型主题公 园项目所产生的最大效益，往往不是自身的经营收入和利润，而是对附近一定区域 内的房地产升值产生很明显的推动作用。 ＊ 资料来源： 《2009年中国城市竞争力蓝皮书：中国城市竞