广州番禺时代南湾营系您总结.ppt

执行团队 对细节近乎偏执 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 人员安排细致入微 无论是开放售楼部还是正式开盘，从销售岗位到物业人员，保安，这个点安排一个人还是两个人，这个人需要做什么，不用做什么，都要反复检查核对。时代老总也必亲自过问。 流程设计反复演练 谨慎到连收筹流程都需要彩排和演练，每一个细微环节的细小调整都要重新再排。 物料细节苛求完美 花盆摆几个，摆什么形状，用什么花，面包、饮料每天准备多少，堆放在什么位置，凡此种种，代理公司同开发商也必一同到现场踩点讨论，甚至将方案全盘推翻，不管忙到晚上几点，不到完美不罢休。 …… Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 　 9月22日 9月23日 9月24日 9月25日 9月26日 9月27日 9月28日 9月29日 9月30日 合计 中巴 12 12 11 5 5 5 5 5 5 65 大巴 18 10 9 0 20 0 0 0 0 57 …… 史上最完善最精细楼巴调度方案 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 附录：项目概况 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目概况 占地面积 总建面 地址 开发商 物业管理公司 规划 产品户型/货量 33.87万㎡ 56.46万㎡ 南沙区岗前路虎门大桥旁 时代地产 广州市信诚物业管理有限公司 项目整体将分四期进行开发，一期三栋海景小高层，二期湿地双拼别墅及河谷风情小高层，三期山景小区及岛屿别墅，四期森林湖湾小区。 共560套.1栋17层，共120套，60套125㎡三房，60套168㎡四房 2栋24层，共176套，其中96㎡二房、125㎡三房、148㎡三房、168㎡四房各44套 3栋32层，共240套，其中120套96㎡二房，120套148㎡三房 1栋 2栋 3栋 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目概况 价值优势 1.地位 : 广州唯一一线临海项目，南沙高端滨海大盘。 2.景观 : 户户一线观海，坐拥8万平米人工镜湖，日出观海、日落看湖。 3.周边 : 临国家级黄山鲁森林公园、36洞国际级高尔夫球场、近南沙游艇会、天后宫、南沙大酒店等。 4.交通 : 五横五综交通网，一小时都市生活圈，抵达广州、深圳、东莞、中山、珠海、香港、澳门等均在1小时左右 5.物管 : 世邦魏理仕物管。 ?? Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 保利东江首府年度执行报告 2011.03 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 报告思路 宏观环境 区域市场 竞争格局 市场 背景 项目 分析 营销回顾 客户分析 价值梳理 目标分解 核心 问题 形象策略 客户策略 展示策略 推广策略 营销攻略 2011年 推售策略 个案分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 基于市场竞争格局下的SWOT分析 策略推导 0 新