云南·大理·古城和居的别墅项目营销思路报告.ppt

2011年，地产新政陆续出台，住宅项目成交面积同比大幅下滑； 在限购、限贷等政策严控下，大量资金被挤出住宅投资，转向商业物业投资； 商业的热销，印证了市场客户投资需求持续扩大，热钱没有消失； 伴随市场调控加码的可能，越来越多投资购房者对整个房地产市场的发展态势持审慎态度。 【本省案例】 阳宗海·春城海岸 高尔夫度假别墅 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 春城海岸位于离昆明主城区仅45分钟车程的阳宗海旅游度假区，与石林、玉溪、澄江、九乡等风景区翘首相望； 总占地2400亩，400亩土地用作景观营造，拥有60%以上的绿地率，建筑密度仅为12%， Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 依托阳宗海依山傍水的自然资源，营造普罗旺斯异域风情，打造拥有世界级品质的大型度假生活别墅社区。特别荣获2009别墅节最高奖项——金鼎奖殊荣。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目规划有超五星酒店、高尔夫会所和温泉度假酒店，各式奢华精致的独栋和双拼别墅，湖景一线简约灵动的度假公寓，以及一个国际标准级18洞山海高尔夫球场； Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 春城海岸一期占地约309亩，约405套住宅。主要由独立、双拼别墅和高尔夫精装修公寓组成。每家每户面朝大海，时刻尽享海面风光。邻海台地还规划设计景观长廊，独特挑出、凌驾海面之上、彻底满足消费者迫切亲近大自然的情怀。 公寓，精装户型30㎡-100㎡；别墅，毛坯150㎡-800㎡。停车位:1:1 占地面积:1600008平方米 建筑面积:200000平方米  大独栋 小独栋 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 创新公寓型别墅—— 春城海岸海景公寓持续热销户型面积在40-100㎡之间，一梯7户，朝向均为朝海方向。价格在8000-14000元/㎡不等。 优惠：一次性付款可享受2%优惠，两套房以上（包含两套）可累加优惠2%，最高团购可享受9%优惠。（累加全额付款最高11%优惠）。均为精装修房源。购房均有高尔夫球卡，公寓赠送一张，别墅赠送两张。 春城海岸B1户型1室1厅1卫1厨51.34㎡ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 春城海岸B2户型1室1厅1卫1厨50.00㎡ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. C5a户型C5a户型1室1厅1卫1厨33.34㎡ 春城海岸A2户型1室2厅1卫1厨56.83㎡ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 大独栋业主赠送约800平米花园面积，建筑独特的多露台设计赠送面积更多。一线海景公寓直接观览阳宗海美景，视线开阔无遮拦，退台设计让空间生动灵活，设置泡池，享受温暖SPA，高档精装配置，轻松入住。 春城海岸A1户型2室1厅1卫1厨80.00㎡ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Co