长沙民航·大鹏湾项目的形象推广攻略.ppt

;自然而然，大鹏湾 民航·大鹏湾项目形象推广攻略 2010.06.19;前言;目录 1、大鹏湾策略的深度思考 2、大鹏湾定位核心及slogan 3、大鹏湾阶段性推广布局 4、大鹏湾阶段性广告语建议 5、VI应用延展; 1、大鹏湾策略深度思考;为理想做广告;一、城·思;大鹏湾是什么 1500亩的大规模天然养生独栋社区 长沙乃至湖南的天然养生第一墅 民航置业在长沙的首个地产作品 长沙、浏阳、黄花机场“三核中心”的别墅楼盘 诞生胡耀邦、谭嗣同等名人，千年文脉滋养的风水宝地;大鹏湾有什么 长沙空港中心的核心地段 未来极具潜力的发展前景 拥有自然山水的独特原生态景观资源 清新自然，纯鲜氧的居住环境 容积率仅为0.25，真正稀缺的低容积率社区 低密度、全景观的社区环境;大鹏湾还有什么 5种风情，11种建筑风格的建筑世博会 具备高端定制功能，为业主量身打造 沿着地势自然而生长的独栋别墅群 湖南首创空乘式的物业管理服务体系 民航置业的国企背景 ;卖点之下的大鹏湾;大鹏湾的品牌价值;大鹏湾的品牌高度;大鹏湾的品牌高度;市场主义看高度;品牌核心价值;大鹏湾的核心价值;二、理想生活;身陷城市;这些人的理想;理想的基础;城市里这些人的理想生活;建筑理想;城市里这些人的理想， 正通过一个建筑群而成为现实;大鹏湾，满足这些人对自然养生缺失的理想;三、从理想到现实;以市场眼光剖析大鹏湾;深度营销思考;思考二 很多非纯独栋楼盘都在提独栋建筑，该如何和这些楼盘有效区隔？ 怎么能让高端客户不被郊区别墅而非城市别墅定位而吓走？ 项目产品如何与竞争产品拉开差距，确立独一无二区域领袖身份？;思考三 客户人群如何界定？ 做大客户市场，受一期产品价格的制约，二期首批内销产品怎么卖？ 推广的诉求对象是谁？ 独栋别墅产品的大长沙外区域客户，长沙区域客户，浏阳片区内客户 需求不同、身份不同、购买力不同、着眼点不同，如何统一广告风格？;首阶段推广任务;品牌属性定位;差异形象定位 大鹏湾/湖南天然养生第一墅 策略点 自然与养生的和谐统一 天然养生印象从大鹏湾开始 城市里这些人的理想生活;品牌认同逻辑;品牌利益价值;四、创新价值;推广能为大鹏湾做点什么？;策略之眼;策略之眼;五、形象解读大鹏湾;如何界定“自然养生的气质”？;大鹏湾的“自然气质”;所以，我们要 为大鹏湾，打上“自然养生”的印迹。;2、大鹏湾阶段性推广布局;;媒介建议;分阶段推广;分阶段推广;导入期广告任务;罕有山水佳境，静享闲适人生 原生坡地独栋，对话大美湖山 空港新城核心，闪耀臻稀价值 独门独户语言，成就舒适空间 6S价值体系，养生别墅典范 产权式花园，书写誉世奢华 分隔： 民航·大鹏湾 湖南天然养生第一墅 机场东·1500亩纯独栋养生墅;民航·大鹏湾 自然而然，大鹏湾 民航·大鹏湾 湖南天然养生第一墅 民航·大鹏湾 机场东·1500亩纯独栋养生墅;投放时间：10月中旬 投放内容：项目形象 民航·大鹏湾 湖南天然养生第一墅 机场东·1500亩纯独栋养生墅 自然专线：0731—xxxxxxxx ;杂志广告说明;形象硬广一;形象硬广二;形象硬广三;软文标题;公关活动;公关活动;分阶段推广;升温期广告任务;民航·大鹏湾 自然养生佳境，唯此大鹏湾 民航·大鹏湾 机场东·1500亩纯独栋养生墅;投放时间：3月中旬 投放内容：项目卖点 民航·大鹏湾 1500亩原生山水，缓坡独栋别墅 机场东·1500亩纯独栋养生墅 自然专线：0731—xxxxxxxx ;形象硬广一;形象硬广二;形象硬广三;形象硬广四;公关活动;公关活动;分阶段推广;深化期广告任务;投放时间：4月中旬 投放内容：别墅主题 民航·大鹏湾 定制专属的自然山水别墅 机场东·1500亩纯独栋养生墅 自然专线：0731—xxxxxxxx ;形象硬广五;形象硬广六;形象硬广八;公关活动;公关活动;公关活动;公关活动; 4、大鹏湾阶段推广主题建议;导入期： 湖南天然养生第一墅 大鹏湾，用自然的基因营造 升温期： 1500亩原生山水，缓坡独栋别墅 6S价值体系，养生别墅典范 形象深化期： 一线面湖，原生缓坡，建筑礼让自然 ;其他PR活动建议;5、VI应用延展;写意山水基本应用;Logo释义 用写意的手法勾勒出一副充满意境的画面。在山水间，撑一叶小舟，轻轻荡漾于湖面，用一脉青山喂目，半湖水色佐酒。把山水之间，出尘之隐的感觉描绘的淋漓尽致。;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only