深圳万科金域极家项目推广策略.pdf

个性，个性啦！！！！！！ 很明显嘛。 大家都说再等等，还会降， 连王石也都劝我们等呀！ 现在每天看深圳的楼盘降价、促销一大堆啊！ 在关外啊，失望中 …… 130万80多平？ 还不如去买第五园、 托！ 拜 万科城、梅陇镇的大三房呢！ 仅有个性,显然不够 为什么有人选择顶级版的天籁？ 有人却宁愿选择即使是国产的A4 。 为什么有人选择配置很可以的林荫大道？ 有人却坚持选择国产的宝马3系。 对某些人而言， 洞察高端品牌的偏好， 确实可以超越理性的比拼。 我们的机会-1 首先站队在高端项目的行列， 有“贵盘”的形象， 在这之上，个性才有机会。 对号入座 宝马7系 别墅 宝马3系 MINI 高层 LOFT 回到项目看机会 梅林关口，虽在关外，其实不远。 黑、白、灰的外立面，绝对酷！ 上班，15分钟搞定！ 有车最好，没车，轻轨、公交换乘站就在旁边。 户型、空间、规划，都很创新。 商场、医院、学校…，非一般繁华。 健身、SHOPPING、聚会，总能找到心水所在。 不会吧？ 真的在关外？ 明明就是市区的嘛！ 我们的机会-2 差异化竞争对手的“都市属性”。 回到产品看机会 N＋1、七合院、LOFT各个都是新鲜出炉。 马克思说过－外立面不能用黑、白、灰？ 雕塑、小品、艺术沙龙，老妈也变成艺术家？ 阳光车库、长在建筑里的大树，很安滕忠雄啊， 和赖特也有一拼！ 绿色动线、太阳能源，潮流又环保。 台地入户，一步一景，回家不走寻常路。 很创新 很艺术 很人文 很环保 很万科 延伸思考 允许我们也深度一下 排气扇？ 其实是… CD机 卫生纸？ 其实… 还是卫生纸 不过，它会提醒你节 约。 提线木偶 其实是… 趣味茶包 枯树枝？ 其实是… 环保火柴 面具？ 其实是… 苍蝇拍 回到物质的原点，以人性化的角 度重新审视物质的使用功能，打 再设计破惯性思维，换一个角度，就会 有不一样的解决方案。 我们＝“再设计” N ＋1“再设计” 公共空间“再设计” 爱情“再设计” 外立面“再设计” 七合院“再设计” 生活“再设计” 老妈“再设计” 阳光车库“再设计” 台地入户“再设计” 心情“再设计” LOFT“再设计” 宝宝“再设计” ？ 所以我们叫它： 再设计的城市建筑 当然了，你是万科， 这样说，别人不敢瞪眼～ 换别人？我就…… 而且，我们有机会成为万科所有产品线中 新“城市产品”类别 如何将这个“再设计的城市建筑”的市 场魅力放大，让买得起的人产生偏 好，并且恨不得即刻拥有？ 再设计的城市建筑 传播语言？ 什么人会对“再设计的城市建筑”有兴趣？ 姓