南京中粮九龙湖营销策新划案.ppt

镇园之宝 蓬勃生机的植物，层次丰富，适当设计一些缓坡，层次更丰富 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 垃圾桶也是一簇小景 导示变得如此诗情画意 文化墙玩味另外一种意境 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 儿童游乐场 妈妈聊天空间 宝宝可以爬的树…… Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 邻里之间有故事…… Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 入口做的精致是面子 弱化来自吉印大道的噪音 墙体组合吸音工艺 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 标准动作——南北通透，全明设计 加分动作 1、入户花园 2、阳光房 3、空中院馆 4、送结构面积及其他面积 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 童真功能：亲子乐园 儿童才艺室 琴房 健身功能：概念篮球 乒乓球 健身房 桌球 社交功能：餐厅酒店 中西简餐 书吧 咖啡厅 快餐店 携老功能：医疗室 棋牌室 药店 洗衣房 家政服务 休闲功能：美容美发 足疗保健 spa中心 洗浴中心 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 九龙湖畔即将崛起一颗玲珑明珠！ 谁将钟爱？ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 成长中的社会中坚 客户特质描绘： 他们是26-45岁的青年精英； 他们通过自己的拼搏和能力，提前积累了一定财富； 他们有着实惠的价值观； 他们在成本增加可承受的范围内，喜欢品牌； 他们偏好小户型，因家境不同，购买能力也有较大差异； 商机、理财、子女教育、邻里故事是他们经常讨论的话题。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 购置婚房； 工作地落户/置业； 家庭人口增加分家用； 部分拆迁改善需求； 江宁中心板块人口拆迁、改善性需求价格挤压； 主城价格挤压，被动郊区化； 看好九龙湖板块发展的投资客。 客户置业目的分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 客户区域属性分析 分类 周边产业人口（大江宁板块）—25% 当地乡镇居民（大江宁板块）—35% 主城客户—40% 典型客户 教师等泛公务员 企业中层管理、技术骨干 普通工薪阶层 拆迁户 换房、改善居住环境 价格挤压型 婚购、家庭结构分化等用房 换房，改善居住环境 大江宁板块地缘性客户占60%，主城客户占40% Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 200