水上房屋建筑程序.doc

水上建筑工作室 一、水上建筑工作室简介 工作室直属广州德立游艇码头工程有限公司，是我司继游艇码头、浮桥、水上平台景观等设计、施工项目后成立的一支水上建筑、构筑物专业设计队伍。 水上建筑工作室开展的主要业务：水上别墅、水上景观构筑物（观赏亭等）、水上私家房屋、水上公用建筑（办公、旅馆、酒店、餐厅等）、水上度假村、水岸别墅住宅等项目的设计咨询，以及提供上述项目的选材、评估和建造服务。 以上设计内容须在我司设计范围内。 二、水上建筑工作室理念 快速的经济发展中追寻水天一色的悠然； 忙碌的生活节奏里拥有碧水蓝天的自得。 三、水上建筑设计和建造程序 1 项目咨询阶段 1.1 客户向我司咨询有关水上房屋相关事宜，我们会给客户一个全新、前瞻的设计理念，双方对于拟建项目有一个清晰的理解并达成一致的意见。并签订项目设计合同或设计委托书，明确双方的责任和分工。 1.2 客户需向我司提供如下资料： 1.2.1拟建项目自然资料如地理位置图、测量图（地形测量和水深测量）、水文、风资料等。 1.2.2 拟建项目使用功能、建筑面积、楼层数以及外观特别要求。 1.2.3 选用建筑材料、预算费用。 1.2.4 拟建工程地质勘察报告。 1.2.5 拟建工程对于使用荷载的特殊要求。 1.2.6 拟建项目规划、批复文件、水域使用范围。 以上资料如有个别不易查到时，我方可以协助解决。 2 初步设计阶段 2.1 我们根据客户提供的资料，在达成拟建项目的基本要求后五天内将设计方案图（平面图）报与对方，客户对此有特殊要求者可与我司作进一步沟通。 2.2 初步方案确立，客户认可后，我司提供相关专业流程图。 2.3 确立建筑图、结构图、电气布置图及给排水详细方案。 3 技术设计阶段 3.1 技术设计阶段的主要任务是在批准的初步设计的基础上，进一步深化和完善初步设计，为各专业工种之间提供资料，提出要求，最后确定方案。我司启动各专业技术人员确立施工图，并召开图纸会审会议，保证施工图顺利、安全施工。 3.2 交付客户全套施工图。施工图设计的内容为：确定全部工程尺寸和材料，绘制建筑、结构、设备等全部施工图纸，编制工程说??书、结构计算书和工程预算书。 3.3 编制拟建工程有关施工注意事项。 4 工程建造 4.1 我司可以完成项目的建造，协助客户解决项目建造的相关问题。 4.2 定位桩的选取或采用岸边锚块固定建筑物。 4.3 水上基础平台配套设施施工和其他辅助设施。 4.4 建造主体分水上浮体平台和上部的施工。 4.5 竣工验收。 5 工程竣工服务 定时与客户联系，对于工程使用中的相关问题给与解答。 以上是对于拟建项目的一般程序，具体工程相关程序可以根据工程优化、简化组合。