浅议保障房的建筑设计.pdfVIP

交通与 JoumaJ ofH自1ðn Sc晦nce 浅议保障房的建筑设计 朱亚红杜书廷 (许昌学院土木工程学院，河南许昌 461仪)()) 摘 要:保障房是当今住房供应体系的重妥组成部分，为中、低收入家庭提供住房保障，既关系氏生福祉，又事关经济全局。目前 我国的保障房设计还存在较多的问题，保障房的设计有待于进一步的提高和优化，本文通过对河南许昌市保障房的调研，对保障房 的建筑设计提出一点建议。 关键词:保障房;面积标准;建筑设计 中固分类号:S611 文献标识码:A 文章编号:1∞3-5168(2014)03-0151-02 1 百| 盲 室内的转角空间也不好利用，而且这种户型外墙面转折过多造 20C间年国务院发布了《中国的社会保障状况和政策》白皮 成外墙面面积增加，结构体型系数不好，节能造价太高。 所以，鳞 书，明确指出住房保障与社会保险、社会福利、优抚安置和社会 形户型在保障房中也不官采用。 救助共同构成了我国的社会保障体系lH。十二五规划中，又把 如何实现‘住有所居，完善中国住房保障体系列入了重要课 题。保障性住房既促进和谐社会的建构，同时对于加快城市化进 程、保持国民经济健康发展具有重要的现实意义。 所以，对于当 前保障房的建筑设计方面存在的问题值得我们关注。从建筑设 计角度而言，近年来出台的众多文件和资料显示，对保障房设计 的一些具体要求存在一定的模糊和不确定情况，给具体的工作 带来了困惑。比如说保障性住房的平面户型，住房的面积标准 等，需要我们进一步探讨和研究。 2 保障房的建筑设计 2.1 平面设计 图 1 一梯田户平面图 2. 1.1 标准层平面户型 ~I 自 《郑州市廉租房(，j、户型住宅)设计竞赛获奖方案图集》 目前许昌开发的住宅(含商品房)，层数都在 33 层以下。平 2. 1.2 平面户型的面积标准 面户型及组合也呈多样化.(住宅设计规范)CB5棚6-1999 规 2∞4 年之前，对于保障房的面积，一直没有明确的要求。 笔 定以电梯为主要垂直交通的高层公共建筑和 12 层及 12 层以 者认为，保障性住房面积标准的确定，要与现阶段的经济发展水 上的高层住宅，每栋楼设置电梯的台数不应少于2 台。在现有 平相适应。保障水平过高，会对整个社会的经济培长不利， 同时， 的项目中，十二层以下一梯两户和十二层以上两梯四户的单元 过高的福利水平还会让人们产生福利依赖，影响人们的主观 式住房占绝大部分比例，若是小户型也可实现一梯4 户(如下图 能动性和进取精神。 保障水平过低，又影响整个社会的稳定，不 1).每户建筑面棋可控制在50m2 左右。无论是大户型或是小户 利于和谐社会的发展。 因此，我国现阶段的社会保障应该有一个 型必须考虑到在满足建筑的日照、采光及通风标准的前提下控 适度的保路标准，以解决基本生活保障为目标。 制公摊面积。使保障房住户实现在有限的条件下获得居住利益 笔者认为住房的面积标准的控制既要有刚性控制又要有 动态控制: