农地产权转移中的代际配置损失测度——以四川省乐至县为例.pdfVIP

第33 卷，第3 期 中国农业资源与区划 Vol. 33. No. 3. pp33-38 20 1 2 年 6 月 Chinese JoumaJ of Agricu 1tural Resources and Regional Planning June , 2012 ·技术方法· 农地产权转移中的代际配置损失测度 -一以四川省乐至县为例 苑莉 (西南交通大学经济管理学院，四川成都 610031) 摘 要该文从资源代际配置的基本原理出发，引人逻辑斯蒂曲线模拟农地产权转移中的最优农地产权转 移数量，构建了资源代际配置检验模型。根据国家相关土地利用政策，把四川省乐至县 1989 - 2008 年期间 划分为三个时间段，对这三个时段的农地产权转移数量配置进行了测度。研究显示. 1989 -1996 年时段的 农地产权转移效率小子 1997 -2003 年和2004 -2008 年时段. 1997 向 2003 年小于 2004 句 2008 年时段。此三 时段平均效率损失分别是30 %、 7.3 %和 -30 锄，反映出 1989 -1996 年时段的产极转移数量过度以及代 际配置效率相对低效。因此，未来时段的政策应该进一步控制农地转移速度，确保农地资源代际配置的 效率。 关键词农地产权转移代际配置损失测度乐至县 土地是人类赖以生存的基础，而农地资源作为人类不可替代的自然资源基础和生产要素，决定着一个 国家和地区社会经济的可持续发展。随着我国社会经济的蓬勃发展和城市化进程的迅猛推进，大量的农地 被征用征收，农地产权发生了由集体土地所有权到国有土地使用权单向的不可道的变更。据统计， 1987- 2 2004 年，全国约有 153 万 hm 土地被征用征收。由于农地资源不可再生、数量有限，因而代际间的农地 资源的公平分配与效率尤显重要。从产权角度看，农地资源代际利用效率问题也是农地产权合理配置问 [1] 。因此，急需研究代际间的农地产权转移最优 题，它有利于农地产权配置于土地代际效率的用途之上 数量，保证土地要素的投入既促进经济增长的效益最大化，又确保农地代际利用效率最大化。 现有文献中，研究者多采用规范分析方法研究代际配置理论34] ，并针对代际均衡配置模型[8.10) 以及 代际折现率l l1-叫进行研究，少有研究土地代际配置效率损失的具体计算办法。谭荣、曲福田[14J 针对农地 非农化过程中的代际与空间配置的效率与损失问题进行了深入探讨，他们基于代际配置理论模型，运用 C -D 生产函数和供需直线，模拟符合代际、空间配置效率的农地非农化数量并测度其效率的损失。该文也 基于代际配置最优原理并运用 C-D 生产函数，但采用了更为合理的逻辑斯蒂曲线模拟农地产权转移数量 的供需，旨在更好地判断农地代际配置效率的损失，为土地资源可持续利用提供相关依据。 文中的农地产权转移特指农地由集体土地所有权向国有土地所有权的变更。 1 农地产权转移代际损失测度模型的概述 1.1 研究方法与模型 该文遵循资源配置最优原则一一资源利用的供给与需求数量相等，以此保证资源配置的均衡。首先需 要计算农地产权转移过程中的边际净收益。农地产权转移中的总净收益是城市建设用地的边际收益减去农 地边际收益，再减去农地的非市场价值，如(1)式所示: 、 ， ， ， 、 1