温泉山庄创意地产项目定位策略研究报告(91页).pptVIP

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  • 2017-05-14 发布于湖北
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温泉山庄创意地产项目定位策略研究报告(91页).ppt

温泉山庄创意地产项目定位策略研究报告(91页)

.. 专为家庭聚会而设的小型宴会厅 高档优雅的西餐厅 .. GOLF推杆场 健身房 瑜伽练习室 康体娱乐方面: .. 品味时尚的SPA房 干、湿桑拿室 悠闲的自我空间: .. 领馆级 物业服务体系 全程无忧 搬家套餐服务 全程无忧 家居清洁 家居绿化服务 商务管家 名人俱乐部 健康大管家 策略模块五:产品力提升 6 功能配套建议 .. 服务名称 服务内容 全程无忧 搬家套餐服务 提供专业搬家公司信息,现场专人全程跟随踪与协调; 家私电器专业搬运与摆设; 全屋细致物品的整理及摆设; 新旧家居全面清洁; 策略模块五:产品力提升 6 功能配套建议 .. 服务名称 服务内容 全程无忧 家居清洁 一次性清洁、钟点清洁、包月清洁、 专项清洁、特别服务、专业省时家居维修服务、 土木装修类、电气类服务; 策略模块五:产品力提升 6 功能配套建议 .. 服务名称 服务内容 家居绿化服务 室内绿化服务、植物日常维护与修剪; 策略模块五:产品力提升 6 功能配套建议 .. 服务名称 服务内容 商务管家 收发传真 资料整理 资料装订 代订各项商务业务 会场出租 …… 策略模块五:产品力提升 6 功能配套建议 .. 服务名称 服务内容 名人俱乐部 提供各项专业活动的培训如:高尔夫球、名酒品赏等 策略模块五:产品力提升 6 功能配套建议 .. 服务名称 服务内容 健康大管家 建立客户健康档案,安排专职保健医生、24小时全方位健康跟踪服务、专家在线咨询等 策略模块五:产品力提升 6 功能配套建议 .. 策略模块五:产品力提升 ACTION 2:建筑立面从都市型转化为休闲型 2 对原立面进行铺装改造,体现休闲韵味; 裙楼采用石材铺装,凸现建筑与自然的和谐共生 ; 立面采用素雅的色系,缓解建筑体量的厚实,强调材质质感对比。 物业重新定位 .. 策略模块五:产品力提升 2 物业功能优化 0.00 + 地面覆土半层,将原有的首层车库改为半地下车库, 二层则改建为架空层休闲园林,改善车库对整体形象的不利影响。 二层架空层园林 ACTION 3:车库不良影响的化解 .. 策略模块五:产品力提升 3 园林景观设计 创造“山、水、溪、泉”的四维景观体系 项目的山水资源作为远景借入,结合紧邻溪、岸、泉、园的处理运用,创造出休闲度假的世界级体验。 亲水亲自然的水景体系 作为温泉度假生活区,水的运用应多种多样,对于中心林荫道的中央景观处理,则更应营造出气派自在的享受空间。 组团内公共景观的多层次性 尽可能通过不规则体,空间立体造景等创造出世界级度假社区的丰富性。 创造业主自主设计多样性花园的机会 通过合理切割,创造出能让业主多留下来的空间机会,对于社区人气,对于物业管理等均有必要。 ACTION 1:园林景观设计原则 .. 以竹为主题的公共庭院,营造写意休闲、滋养身心的情景空间 ACTION 2:休闲意境主题园林 .. 中央景观以湖为主线,形成风情观光带 以低矮灌木布置形成湖岸边界处理,还原自然风貌 引入水榭楼台强化景观节点观赏效果 ACTION 3:日式水木清华养生湖 水木清华 .. ACTION 4:日式写意庭院 大量运用石材铺装与镶嵌,凸显自然格调 合理运用建筑围合形成休闲院落 .. 以连廊、石径构筑社区观光风情步道 通过卵石的铺装、遮阴植被的掩映以及小竹排栅的组合,形成清幽的意境 ACTION 5:情趣观光步道 .. ACTION 6:河畔风情带 运用木栈道处理河畔边界关系,强调景观呼应的效果 河畔栈道适当布置休闲座椅,形成沐浴自然的理想所在 .. ACTION 7:庭院写意小品 日式园林除了崇尚与自然和谐外,更注重空间的写意 运用小型的水石动态小品,以小见大释放清丽意境 .. ACTION 8:建筑边界处理 以花坛、翠竹进行建筑边界处理、延伸自然韵律 注重建筑之间的院落感营造 .. ACTION 9:私家温泉庭院 将温泉引入别墅群,结合造园艺术构筑国际级私家养生庭院 .. ACTION 10:温泉浴池的创新表现 在造型、色彩、材质上创新组合表现不一样的温泉养生之道 .. ACTION 10:温泉浴池的创新表现 .. 策略模块五:产品力提升 4 建筑造型设计 ACTION 1:与自然和谐的建筑风格 建筑立面采用素雅色彩铺装、大量引用玻璃材质强化通透性和自然采光效果 建筑形体运用简洁明快的线条勾勒、通过空间组合的变化烘托生活情趣 整体设计效果追求从自然、从山峦上生长的和谐表现 .. ACTION 2:富于韵律的形体表现 运用建筑构件丰富造型表现,以退台设计营造沐浴自然的情景空间 以现代休闲的建筑表现与欧陆风形成强烈反差,凸显项目个性与品位 .. ACTION

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