7章建设工程招投标与合同价款的约定要点.pptVIP

第七章 建设工程招投标与合同价款的约定P196 本章共有5节 第一节 建设工程招标 第二节 工程量清单的编制 第三节 招标控制价 第四节 投标报价的编制 第五节 合同价款的约定 考纲要求：（与2011年一样） 1、了解建设项目招投标程序(2012年为熟悉） 2、了解施工招标文件的组成与内容(2012年为熟悉） 3、熟悉建设工程量清单计价构成与计价方法 4、掌握建设工程招标工程量清单的编制 5、掌握建设工程招标控制价的编制方法 6、掌握建设工程投标报价的编制 7、了解建设工程施工合同价款的约定方法 8、了解设备、材料采购招投标及合同价款的约定方法。 第一节 建设工程招标  例1：建设工程的招标方式分为（A、B）。P197（2012年考题） A、公开招标 B、邀请招标 C、竞争性谈判 D、不招标 例2：招标工作的组织方式分为（A、B）。P198（2010年考题） A、委托招标代理机构组织 B、业主自行招标 C、公开招标 D、邀请招标 例3：采用邀请招标方式的，招标人应当向（A）家以上具备承担施工 招标项目的能力、资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。P198 （2012年考题） A、3 B、5 C、7 D、9 六、招标文件的组成与内容 P200 建设工程招标文件，既是承包商编制投标文件的依据，也是将来 中标的承包商签订工程承包合同的基础，招标文件中提出的各项 要求，对整个招标工作乃至承发包双方都有约束力。 （一）建设工程施工招标文件的组成与内容 详见P200 1、投标须知 2、合同主要条款 3、投标文件格式 4、工程量清单 5、技术条款 6、设计图纸 7、评标标准和方法 8、投标辅助材料 （二）工程建设项目货物招标文件的组成与内容 P200（1）—（5） 附录分类码 章顺序码 节顺序码 清单项目名称码 清单项目顺序码 专业工程 分部工程 分项工程 □ □ □ □ □ □ □□□ □□□ 第一级 第二级 第三级 第四级 第五级 第一级：表示分类码（分两位）。 附录A 建筑工程为01 附录B 装饰装修工程为02 附录C 安装工程为03 附录D 市政工程为04 附录E 园林绿化工程为05 附录F 矿山工程为06 第二级：表示章（专业工程）顺序码（分两位）。 如0103为附录A的第三章“砌筑工程”；0104为附录A的第四章“混凝土及钢筋混凝土工程”； 0302为附录C的第二章“电气设备安装工程” 第三级: 表示节（分部工程）顺序码（分两位）。 如 010302为砌筑工程的第二节“砖砌体”, 010303为砌筑工程的第三节“砖构筑物” 第四级：表示清单项目（分项工程）名称码（分三位）。 如010302001为砖砌体中的“实心砖墙”， 010302002为砖砌体中的“空斗墙”。 第五级：表示拟建工程量清单项目顺序码（分三位）。 由编制人依据项目特征的区别，从001开始，一共999个码可供使用。如用MU20页岩标准砖，M7.5混合砂浆砌混水墙，可编码为：010302001001。如改为MU15.。。。则可编码为：010302001002，以此类推。 （四）分部分项工程量清单的工程数量 分部分项工程量清单的数量，应按《计价规范》附录中规定的工程量计算规则计算。 如，“平整场地”按计价规范附录中规定的工程量计算规则为“按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算”。 又如，挖土方”的工程量计算规则为：“按设计图示尺寸以体积计算