房地产区域公司成本合约副总岗位职责、任职资格.doc

房地产区域公司成本合约副总岗位职责、任职资格 房地产区域公司成本合约副总岗位职责、任职资格提要：负责参与制定和优化、完善项目成本管控的作业流程及制度，并组织落实 更多精品：总结 房地产区域公司成本合约副总岗位职责、任职资格 岗位职责： 1、负责区域范围内各项目的成本合约管理工作； 2、参与制定区域各项目的年度经营计划和预算方案，拟定部门年度工作目标和预算方案并组织实施，参与区域重大投资、开发策略研究、成本把控等决策； 3、负责参与制定和优化、完善项目成本管控的作业流程及制度，并组织落实； 4、负责在不同的工程阶段组织分析造价构成及市场动态，为公司决策提供依据； 5、负责统筹目标成本制定、实施； 6、负责在满足各项目总体目标的前提下寻求成本优化，成本动态监控与干预； 7、负责工程变更、材料限价、签证审批单费用估算及预算的把关； 8、负责工程结算费用审核的把关； 9、负责招标计划的编制、招标文件（合同）的审核工作招标工作的组织，发标、评标、定标的跟进、配合； 10、负责部门团队建设和人员培养。 任职资格： 1、年龄35--45岁，身体健康； 2、工程造价管理或相关管理专业全日制统招本科及以上学历； 3、成本控制与管理工作经验10年以上，其中5年以上地产多项目运作及管控经验，且需具备大型完整项目（项目立项—竣工结算）成本全面管控经验（目标成本编制、动态成本控制、招标合约采购、预结算等）； 4、涉猎各种业态且具备高级注册造价师证者优先； 5、具有良好的职业道德操守、强烈的事业心、责任感和团队合作精神； 6、能够组织多项目及开发各阶段的成本预算工作，并对影响成本控制的典型因素有良好的预见能力，提出有效成本控制计划和控制措施； 7、熟悉房地产行业采购管理知识，熟悉供应商开发与管理、工程材料/设备选型常识，能够根据不同设备、材料类型选择适宜采购方法，有效组织实施采购活动； 8、具有合同法规管理知识，能够主持拟定、审核各类工程物料和服务采购合同，充分利用法律工具规范承包商和供应商行为，保障公司合法权益，降低风险； 9、具有良好的供应商开发和关系管理能力、优秀的商务谈判和合同管理能力。 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of students, to establish a scientific moral education full of vigor the For long-term mechanism.Two, the goal of moral education:To guide the students to fo