仲量联行_贵阳花果园彭家湾棚户区改造项目商业定位报告2011年_部分2.pdf

不同类型租户建议 辐射范围 面积比重 第一区间 租金贡献度租户 宜家 全省 第二区间 客流贡献度租户 儿童共和国 品牌引领型租户 第三区间 迪卡侬 客流贡献度 品牌影响度 全市 家居 家具建材 电影院 综合贡献型租户 面积消化型租户 百货 区域 超市卖场 租金收益贡献度 体量小 体量大 • 邻里中心的主力店选择应从第三区间着手。 注：上述部分零售商家仅作示意用。 • 家庭购物中心的主力店选择应从第三区间着手。 • 大型购物中心与步行街的主力店选取范围应从第二及第三区间 着手。 116 116 主力店建议(1/2) 7、一期商业 面积 业种 个数 （平方米） 1 主力店 / / / 大型书城 1 4100 大型电器卖场 1 10000