北京长河.docVIP

北京长河置地顾问有限公司 ? 公司简介 ????北京长河置地顾问有限公司的前身为当代集团旗下的北京当代感受房地产经纪有限公司。北京当代感受房地产经纪有限公司是当代集团的房地产专业营销平台。2003年，“当代感受”作为一家专业一手房策划、营销的经纪公司触及二手房业务，为了规范经营，注册成立“长河房地产”。“当代感受”的一手房业务剥离，成为专注于二手房买卖、租赁的专业房地产服务公司。“长河房地产”秉承当代房地产营销理念，成为专注于市场调研、营销策划、销售代理为主的一手房专业地产服务公司。 经营理念 ????诚信、谦虚、专业、实干，是长河房地产的经营理念。 ????作为一家专业房地产服务企业，具有自己鲜明的个性，我们的经营模式体现为： ????一、建筑设计+地产策划+现场销售执行的地产整合营销传播模式；规划设计是房地产开发的龙头, 也是土地价值发现的过程，策划是土地价值提升的关键环节，而销售执行则是价值实现、结果兑现的要所； ????二、“共同甲方”执行模式；房地产服务企业的服务过程应始终表现为甲方的一部分，双方是风险共担的命运共同体。 ????公司以专业人员构建团队，致力于提供高水准的专业化地产服务。从项目调研立项开始，直到产品研发、定位、传播、销售和后期服务，我们皆能根据项目和市场的细微差别，提供全程化、全方面的高水准服务。公司全程参与了多个项目的开发和市场推广，以地段特性定义产品特性，以人为本的操盘思路获得发展商、市场两端如潮好评。 公司业绩 ????2000年，公司负责销售集团开发的西北三环大型高尚住宅社区满庭芳园项目，占地3.6公顷，建筑面积 17 万平方米，依邻北三环主路，由六座高层塔楼组成，在北京房地产市场打出鲜明的主题：“新北京、我的家”。社区功能完备，交通便利，区域商务信息发达，园区规划设计合理，社区环境景观建设幽雅舒适，获得当年售罄的骄人业绩。 ????2001 年，公司销售集团旗下青云科技大厦项目，该项目建筑面积 4.6万平方米。其开发设计始终秉承为朝阳期创业型公司提供事业发展场所的理念，围绕中关村“新经济商圈”的主题，营造出自由、明亮、开放、无障碍、任意组合的通透办公空间，为中关村 CID地区中小企业创业者提供奔腾发展基地。项目定位准确，至 2003 年初， 100% 完成销售任务。 ????公司代理销售的当代万国城及 MOMA 国际寓所，位于东城区东直门香河园路 1号，占地约 24 公顷，总建筑面积 66 万平方米。项目由多位国内外著名设计大师主持规划设计，研展了当今国际先进的筑屋技术，寓不同国家和民族建筑、生活和文化于一体。项目中的 Moma 国际寓所，集中了天棚柔和辐射冷暖系统、置换式新风系统、可调式外遮阳系统、中央吸尘系统等恒温恒湿住宅设备。 Moma 建筑理念融合中华传统织锦的华贵与优雅、故宫红墙的凝重与大气、欧洲古典材质紫铜的岁月变化在一起，演绎成为具有国际文化艺术的建筑作品。公司全程代理销售的当代城市家园项目，位于北京中关村上地信息产业基地东侧，东望奥运主题公园，西临上地高科技园区，南守中关村，北接西二旗居住大社区，占地面积约 21 公顷，总建筑面积 34 万平方米。 2001年初接手后，准确提出了“ HOPE CITY ”（“健康、自我、真实、存在”）的项目主题，在三年半的销售过程中，将这一主题完美演绎成独特的项目特质，与周边项目有效区隔并提升价值。在当代感受的不懈努力下，当代城市家园一期、二期、三期于 2004 年 8 月圆满售罄。 ????2004 年初，公司承接天阔锦官城项目顾问工作。该项目总建筑面积 18 万平方米，位于西二环官园桥西 200米。项目专案组在极短时间内，对项目提出诊断报告，以产品差异化、形象差异化和服务差异化手段，创造性提升项目市场竞争力，并推向市场，目前行销工作进展顺利。 ????2004 年 3 月，公司全案代理销售北京锦华园。 项目组在极短的时间内结合区域房地产市场的现状存在的问题与面临的机会进行分析，制定了项目的企划销售方案，五月一日开盘即取得销售 160 套的骄人业绩， 2004 年 12 月项目取得 100% 销售达成率。 ????2004 年 5 月，代理销售北京水之郡项目，自 2004 年 7 月 28 日开盘至 2005 年 2 月圆满售罄，在销售过程中水之郡项目亦获得住宅产业商会颁发的 2004 年度北京水景住宅和北京楼市贡献奖。 ????2004 年 12 月，公司获得密云最大的别墅项目――云凤山庄的全案代理。目前本项目在紧张的进行中。 ????2005 年 5 月， 公司获得位于西客站的泰乐家园项目的全案代理。本项目将在西客站商圈打造高性价比的写字楼。 公司殊荣 ????自 2000 年至今， 公司代理销