大连花园口区概念性总体规划5.pdfVIP

5. 规划方案 55.11 方案比较方案比较 方案三（推荐方案） 湖：294公顷 填海：16平方公里 1.95平方公里 D 0.07平方公里 CC B 2.97平方公里 10.95平方公里 A 总填海面积总填海面积：1515.9494平方公里平方公里 5. 规划方案 55.33 规划结构规划结构 一心、一轴、三廊、 多节点、多片区 一心：商贸核心 一轴：城市发展轴 三廊三廊 ：景观视线走廊景观视线走廊 多节点：城市节点 景观节点景观节点 多片区：商贸金融区 居住片区居住片区 工业片区 研发片区 仓储片区仓储片区 预留居住区 预留工业区 市场市场 绿地 湿地 5. 规划方案 55.44 用地布局用地布局 功能布局 5. 规划方案 55.33 发展规模发展规模 人口规模预测 总建设用地 方法1：土地承载力法 8283.17ha 55.2万人～75.3万人 国标人均建设用地国标人均建设用地：： 人均用地 60～120平方米 110～150平方米 花园口工业区总规人均建设用地： 118.1平方米平方米 规划总人口 55.2～75.3万人万人 5. 规划方案 55.33 发展规模发展规模 人口规模预测 总居住用地总居住用地 1957.42ha 方法2：居住用地容量法 61万人～78万人 国家规范城市人均居住用地18～28 平方米；花园口工业区总规人均居