安徽淮南银鹭山庄商业部分建筑设计方案2011年10_部分2.pdfVIP

02 Planning research 规划研究篇 02.01 Case analysis 案例分析 上海新天地 新天地是一个具有上海历史文化风貌的都市旅游景点，它是以上海独特的石库门建筑旧区为基础改造成的集餐饮、商业、娱乐、文 化的休闲步行街。以中西融合、新旧结合为基调，将上海传统的石库门里弄与充满现代感的新建筑融为一体。在整体规划上保留北部地 块大部分石库门建筑，穿插部份现代建筑；南部地块则以反映时代特征的新建筑为主，配合少量石库门建筑，一条步行街串起南、北两 个地块。 瑞安集团提出了一个石库门建筑改造的新理念：改变原先的居住功能，赋予它新的商业经营价值，把百年的石库门旧城区， 改造成一片充满生命力的新天地！建筑设计师们从保护历史建筑的角度、城市发展的角度以及建筑功能的角度作多方面考虑，把新的生 命力注入这些旧建筑，以符合新世纪消费者的需求。 淮南银鹭山庄商业部分建筑方案设计 02.02 Case analysis 案例分析 上海大拇指广场及联洋广场 大拇指广场定位：艺术联洋、缤纷生活周边商务人群聚会场所高尚、国际化生活聚集区的购物中心大拇指广场，享受 惬意生活优雅场所。 业态定位：以购物、美食、休闲、娱乐为特色的主题业态与多个主题广场融物一体家庭娱乐。 联洋广场业态：家居、电器、运动专卖、餐饮、游乐中心、休闲中心。 淮南银鹭山庄商业部分建筑方案设计 02.03 Case analysis 案例分析 南京１９１２商业街 “南京１９１２”位于南京市长江路与太平北路交汇处，由１７幢民国风格建筑及“共 和”“博爱”“新世纪”“太平洋”４个街心广场组成，总面积３万多平方米。这片青灰色 与砖红色相间的建筑群，风格古朴精巧，错落有致地呈Ｌ形环绕“总统府”，成为以民国文 化为建筑特点的商业建筑群。 淮南银鹭山庄商业部分建筑方案设计 02.04 Business circle pattern 商圈格局 国美电器、 淮河南岸商圈 淮南百货大楼、 四海商厦 金太阳广场等 百代购物中心 商贸文化广场、 龙湖路商圈 家乐福时代广场、 新天地中央广场、 首个龙湖路地下