2011年4月11日衡水大营火车站地块营销策划报告.ppt

推广费用预算（单位：万元） 260万 整体推广费用预计 174698105元 整体销售金额预计 10% 15% 10% 5% 30% 4% 11% 15％ 费用 比例 整体推广费用比例 费用 金额 推广费用明细 26 不可 预见费用 1.5% 39 26 13 78 10.4 28.6 39 现场 包装 公关 活动 宣传 资料 户外 广告 电台短信 电视 报纸 社会效益 经济测算 税收 效益分析 经济效益 就业 拉动消费 截留社会资金 提高商业档次 升级商业格局 城市形象 成本 利润 税费 建筑 运营 土地 不可预计 开发 经营 销售 经营 销售 净利润 社会效益：本项目的人防工程位于枣强县大营镇火车站西侧广场地下。该项目将建成集“服饰用品区”、 “五金电器数码区”以及 “餐饮食品区”和“综合区”一体的地下商业广场，项目建成后可增加地下商业面积达17822平方，并提供社会就业岗位可达1000人以上，为下岗待业人员解难。 经济效益：该项目工程建成后可容纳大约800个商铺，商业销售额每年预计达到2亿左右，每年创税收约1200万元。同时可以为大营商贸中心提供至少近400个车位。 按建筑安装工程费 4686.76 0.20 24721.20 平方米 建筑方案评审费 按建筑安装工程费 92704.50 1.5‰00 元 质量检测费 按建筑安装工程费 6180