2011年晋中中都国际整合营销方案（沟通稿）.pptVIP

总目标：年底回款3000万不变 第一目标；邀约已排号3组商铺客户到场签约，迅速回笼资金。 第二目标：加大宣传力度，增加目标顾客到访率，年底完成10套写字间销售。 第三目标：通过大客户直销，年底完成7间商铺销售。 实现3000万目标的前提条件： 甲方必须保证可售房源的数量和质量 一、销售价格制定 由于项目体量较小，商铺共10间，可售7间，商铺不做蓄客准备，直接开盘销售，以保证迅速回笼资金。 1、写字楼开盘试水价：7112元/平米 2、商铺开盘试水价：16701元/平米 开盘价根据低开高走的原则，不破双方签订底价的前提下制定。 二、现行折扣 1、商铺：一次性执行95折，按揭98折 2、写字楼：一次性95折，按揭98折 三、现行活动 1万变10万，5万变55万 1、商铺：交1万排号费，开盘当日一次性交款享受最高10万的优惠 2、写字楼：交5万排号费，开盘当日一次性交款享受最高55万的优惠 中都项目一二层商铺销售价 楼层 房号 面积 单价 一次性95折单价 按揭98折单价 按揭98折总价 一/二层商铺 1-001(北） 542.16 18000 17100 17640 9563702 1-002 622.97 17000 16150 16660 1-00