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瑞峰置业4月第一周东莞楼市报告 （2013.4.1—2013.4.7） 目录 一、一周房地产市场导读 3 二、东莞房地产市场分析 4 1、土地市场 4 2、房地产市场 5 2.1、新开工 5 2.2、新增供应 5 2.3、楼市成交 6 2.3.1、总体情况 6 2.3.3、物业类型成交 7 2.3.4、产品类型成交 7 2.3.5、成交排名 7 、区域成交排名 8 、个盘成交排名 8 2.3.6、成交明细 10 、普通住宅面积区间成交 10 、别墅产品面积区间成交 11 、住宅各单价区间成交 11 、别墅各单价区间成交 11 2.3.7.楼盘活动 12 2.3.8.楼盘广告 12 三、宏观经济政策环境 13 豪 一、一周房地产市场导读 1、新增供应： 2、成交情况： 3、成交均价： 4、区域供需： 5、产品成交： 二、东莞房地产市场分析 1、土地市场 1.1待拍土地：企石约5.7万㎡商住地待拍 起始楼面地价1150元/㎡ 本周将有一宗面积约5.68万㎡的商住地在东莞国土资源交易网进行最后一轮的竞拍，地块位于企石镇铁炉坑村，起始楼面地价约1150元/㎡。地块位于镇中心，靠近东部快速干线，交通较为方便。据了解，企石镇的房地产市场仍在起步阶段，目前仅佳兆业东江豪门和金椅豪园两个项目在售，销售均价在4700-5200元/㎡之间，存货量较多的是佳兆业东江豪门。一直以来企石的居民以