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房产走势 - 上海电力ERP管理跨年度准备工作
File name: 房产走势 市中商圈高级经理 徐敏琪 2007年9月 近期东南亚楼市 上海楼市走势 上海楼市走势 上海楼市走势 上海楼市走势 上海楼市走势 上海楼市走势 第 * 页 9500元 8000元 7000元 中外环单价 11000元 20000元 2006年 14000元 10000元 内中环单价 25000元 18000元 内环单价 2007年 2005年 时间 近三年房价情况 日本 上涨 7.75% 新加坡 上涨 7.9% 韩国 上涨 11.4% 据上海房价指数办公室最新统计显示： 8月份房价出现普涨，价格涨幅超7％。 其中卢湾、静安、黄浦涨幅超8％。 一、政策 与2005年、2006年相比，2007年政府未有大量新政策出台，这意味着政府的态度有很大程度缓和。 二、土地供应 2005年全市住宅的供求比为1：0.7，2006年这一年数据变为1：0.98，而2007年第一季度供求比为1：1.28，预计今年全年的供求比例会达到1：1.53。 三、对房产投资需求膨胀 规避物价上涨带来的货币贬值风险 四、沪产外资逐鹿房产首选 上海一手房的在售住宅房源总量为339万平方米，二手房挂牌在售的总量达到733万平方米。 五、二手房成为楼市主力 * * 第 * 页
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