城市花园地勘工程结算之经济指标对比分析的报告.docVIP

关于已完各单位工程地勘工程结算 经济指标对比分析的报告 第一部 数据综合分析意见 一、工程概况 1、工程名称：参与本次地勘结算数据经济分析的工程有:AA城市花园、ZZ城市花园、BB城市花园、YY城市花园 2、工程规模、特征： ① AA城市花园总建筑面积约14.5万平方米，建筑形态多以11－18层小高层建筑为主； ② ZZ城市花园总建筑面积约6.6万平方米，建筑形态为一幢高层（16F～33F商住楼，含2F群楼、一幢7F多层商住楼、一幢2F低层商业楼； ③ BB城市花园总建筑面积约25万平方米，建筑形态多以高层建筑为主； ④ YY城市花园总建筑面积约14.5万平方米，建筑形态多以18层小高层和34高层建筑为主。 3、承包方式： 采用动力触探钻孔和植物胶旋转钻孔的方式，以进尺单位米或桩孔为单位，综合价包干。 二、数据分析情况 1、数据分析总体情况如下： 地勘结算数据经济分析表 序号 内 容 单位 AA城市花园 ZZ 城市花园 BB城市花园 YY 城市花园 1 建筑面积 万m2 14.5 6.6 25 14 2 工程总价 元 94107.76 50329 332364.6 96293.5 3 经济技术指标 元/m2 0.65 0.76 1.33 0.69 4 其中：勘探桩孔总数 孔 90 64 138 107 5 勘探深度总数 m 1314.98 938.73 3582.94 1725.25 6 综合单价 元/m 71.57 53.61 92.76 55.81 7 平均勘探深度 m 14.61 14.66 25.96 16.12 8 合同工期 天 18 27 16 15 9 实际工期 天 15 19 18 15 10 施工单位 　 西南勘察院 省地质勘察院 省地质勘察院 西南勘察院 11 一般触探孔(合同单价) 元/m 41.8 40 — 40 12 其中: 勘察桩孔数量 孔 82 60 — 102 13 占总勘探数量 　 91% 94% — 95% 14 每孔折合单价 元/孔 574.49 584.08 — 636.82 15 每孔平均深度 m/孔 13.74 14.6 — 15.92 16 植物胶探孔(合同单价) 元/m 250 190 90 250 17 其中: 勘察桩孔数量 孔 8 4 138 5 18 占总勘探数量 　 9% 6% 100% 5% 19 每孔折合单价 元/孔 5875 2926 2336.7 5067.5 20 每孔平均深度 m/孔 23.5 15.65 25.96 20.27 21 波速测试(合同单价) 元/孔 — 800 900 1200 22 其中: 勘察桩孔数量 孔 — 2 11 5 23 每孔平均深度 m/孔 — 15.65 26.9 20.27 备注 1、表内的所有数据均来源于结算，并遵循结算中的相关依据和有关人员的签字。 2、具体情况请参看相关结算审计报告。 3、ZZ城市花园项目的数据中全部包括了2#楼和3#楼工程的追加勘探的工程量。 2、分析的依据：已办理完毕的相关工程的结算以及施工合同。 3、简明综合分析： ⑴、经济技术指标： 参与本次数据分析的地勘工程中，经济技术指标最高的项目是BB城市花园为1.33元/m2，（综合单价为92.76元/m）；经济技术指标最低的项目是AA城市花园为0.65元/m2，（综合单价为71.57元/m）；而ZZ城市花园和YY城市花园的经济技术指标居中间位置分别为0.76元/m2和0.69元/m2（综合单价分别为53.61元/m和55.81元/m）。 现这种结果的主要原因： ① BB城市花园项目无论从经济技术指标，还是综合单价都高居这几个工程的榜首，主要是该工程在勘探过程中的桩孔全部采用了植物胶旋转探孔，施工工艺要求相对高。勘探的总深度为3582.94米，平均勘探深度为25.96米，做波速测试试验的桩孔有11个（此数据未包括补勘部分的数量---因为补勘按合同未进入结算）； ② AA城市花园的经济技术指标虽然最低，但综合单价确相对较高，该工程采用的是动力触探孔结合植物胶旋转探孔的方式，分别占该工程勘探总深度的91%和9%。勘探的总深度为1314.98米，平均勘探深度为14.61米，但未做波速测试试验； ③ ZZ城市花园项目采用的也是动力触探孔结合植物胶旋转探孔的方式，分别占该工程勘探总深度的94%和4%。勘探的总深度为938.73米，平均勘探深度为14.66米，做波速测试试验的桩孔有2个； ④ YY城市花园项目采用的也是动