至祥2010年上半年昆明之房地产市场发展状况总结报告.pdf

2010 年上半年昆明房地产市场发展状况总结报告 2010 年上半年昆明房地产市场 发展状况总结报告 [选取日期] [键入文 档标题] [在此处键入文档的摘要。摘要通常是对文档内容的简短总结。在此 [键入文档副 处键入文档的摘要。摘要通常是对文档内容的简短总结。] 标题] 1 2010 年上半年昆明房地产市场发展状况总结报告 2010年上半年昆明房地产市场 发展状况总结报告 至祥置业 （昆明）有限公司 研究中心 2010年8月21 日 2 2010 年上半年昆明房地产市场发展状况总结报告 目 录 第一篇 背景篇1 一 、宏观经济环境1 二、政策环境分析4 三 、地产要闻回顾13 第二篇 市场篇19 第一章 一级市场分析19 一 、一级市场供应分析19 二、一级市场成交分析22 三 、土地价格分析26 第二章 二级市场分析28 第一节 住宅市场28 一 、昆明住宅规划分析28 二、昆明住宅市场供求分析31 三 、昆明新盘分析35 四、昆明住宅市场价格分析43 五 、昆明住宅市场小结45 第二节 商业市场46 一 、商业市场规划46 二、商业市场预售审批47 三 、商业价格综合指数分析48 四、商业市场新盘分析49 3 2010 年上半年昆明房地产市场发展状况总结报告 五 、商业市场价格分析51 六、个案分析52 第三节 商务市场58 一 、商务市场规划审批58 二、商务市场预售审批59 三 、商务市场新盘供应59 第三章 三级市场分析63 一 、二手房价格整体分析63 二、二手房价格交通环线分析64 三 、二手房价格板块区域分析65 第三篇 产品篇68 一 、产品供求分析68 二、产品线研究71 三 、典型产品个案73 第四篇 媒体篇93 一 、报媒整体投放情况93 二、报媒投放情况94