2012年5月广东珠海肪地产市场报告.pdfVIP

市场月报 ·珠海策略资源中心 2012 年 ·04 月 A-PDF Watermark DEMO: Purchase from www.A-PDF.com to remove the watermark 珠海 / 市场月报 珠海2012 年5 月房地产市场报告 月 刊：201205 报告出品：世联地产市场研究中心 土地市场回暖 成交以价换量 撰写日期：2012-06-21 市场走势 内容摘要： 11 年5 月- 12 年5 月一手房成交面积及均价 † 宏观经济：国家统计局数据显示，2012 年 1-5 月份，全国 房地产开发投资22213亿元，同比增长18.5%，增速比1-4 月份回落0.2 个百分点。1-5 月商品房销售面积28852 万平 方米，同比下降12.4%，降幅比1-4 月份缩小1 个百分点。 † 中央政策：5 月10 日，央行发布《2012 年第一季度中国货 币政策执行报告》。报告指出，2012 年以来，中国人民银行 按照中央经济工作会议精神和国务院统一部署，继续处理 好速度、结构、物价三者关系，实施稳健的货币政策，根 据形势变化适时适度进行预调微调。 11 年5 月- 12 年5 月二手房成交面积及均价 † 地方政策：5 月18 日，珠海市统计局发布今年1- 4 月份经 济运行数据。数据显示，在宏观环境趋紧背景下，珠海投 资、吸收外资均保持两位数增长，但投资增速放缓，尤其 是楼市依然低迷，全市商品房销售面积同比下降 13.2%.相 应地，1- 4 月珠海全市实现公共财政预算收入45.89 亿元， 增幅比1- 3 月回落3.7%。 † 市场运行：2012 年5 月，珠海商品房供应量冲高回落，但 较上一年同比上升 25.26%。全市成交量爆发性增长，均价 回跌到限价以下。珠海市一手房成交量大于二手房成交量， 且一手房成交金额为二手房成交金额 4 倍，二手房市场表 现较平 ，总金额及均价相比均较低。 相关报告 《北京2012 年5 月房地产市场报告》 《上海2012 年5 月房地产市场报告》 《武汉2012 年5 月房地产市场报告》 …… 市场监测报告系列 月报、年报 市场月报 ·珠海策略资源中心 2012 年 ·04 月 一级市场：20 12 年5 月珠海土地供应6 宗，环比增加3 宗，面积为44.03 万㎡，环比上升379.63%。其中工业 用地3 宗，供应面积8.