2012年5月广州房地簿市场报告.pdfVIP

2012 年〃5 月 市场月报〃广州市场研究部 2012 年〃5 月 A-PDF Watermark DEMO: Purchase from www.A-PDF.com to remove the watermark 广州 / 市场月报 广州2012 年5 月房地产市场报告 月 刊：201205 报告出品：广州世联市场研究部 撰 写 人：崔登科 徐梨 量价齐升 库存决定价格走势 撰写日期：2012-06-01 市场走势 内容摘要：  宏观经济：从统计数据来看，1-4 月，广州市经济 运行呈缓中趋稳态势，部分指标增速有所回升，但 回升缓慢，总体经济形势依然严峻。房地产开发投 资281.44 亿元，同比增长 19.1%，增幅较上年同 期（15.1% ）提高4.0 个百分点，但比1-3 月累计 （23.0% ）回落3.9 个百分点。4 月份，我市城市 居民消费价格总指数（CPI ）同比上升3.3%，其中 消费品价格同比上升5.2%。  中央政策：国务院总理温家宝在武汉主持召开座谈 会时指出，稳定房地产市场调控政策，严格实施差 别化住房信贷、税收政策和限购政策，采取有效措 施增加普通商品房供给，继续推进保障性安居工程 建设，促进房地产市场平稳健康发展。  地方政策：《2012 年保障性住房建设项目计划和预 备项目计划》，广州市共有保障房项目45 个，其 中新开工项目36 个，筹集现有房源项目9 个，共 相关报告 拟筹集保障房42244 套。其中，公租房数量高达 32798 套，占比77.6%。 《北京2012 年5 月房地产市场报告》  市场运行：供应方面，近期供应主要集中在 4 月底 入市，“五一”过后市场供应出现下滑；成交方面， 《上海2012 年5 月房地产市场报告》 整体呈现上升趋势，5 月市场成交表现为量价齐 升、中心区成交金额占比放大 3 个百分点；均价方