2012年5月江苏阜宁肪地产市场报告.docVIP

美 奥 五 月 市 场 报 告 五月小新闻 阜阳四月楼市“量价齐跌” 成交均价4600元 【富安森活印象】繁华领地 B4#楼火爆预约中 【锦华名郡】5月16日即将火热开盘 【美在花城】生态美居 预约高层6#景观房 【东方明珠】庆五一VIP卡发放仪式盛大举办 阜城西三环泉河边 天章水岸国际已动土开工 【正基首府】五一购房大特惠 幸运大抽奖【红堡城】五一购房特惠 38万3房压轴登场 【易景国际花园】 惊喜连连看 抽奖大回馈 阜阳5月市场情况 土地成交 编号 位置 占地 性质 年限 容积 起始价(万元） 成交价(万元） 单价/亩(万元） 竞得人 [2011]—32 开发区裕兴路东侧、货站路南侧 66316㎡(合99.47亩) 商业/居住 40/70 不大于3.0 14643 14907 149.8643 安徽建工第四工程有限公司 阜城3月份成交一宗土地，成交金额高于起始价300万不到，楼板价为300元/㎡（含4%土地契税）。 楼盘去化 阜阳楼盘 楼盘名称 总T量 已开发 待开发 已售 未售 均价 优惠后 备注 1 金悦时代 215913 61534 154379 9586 206327 6000 5940 2 易景国际花园 500000 314158 185842 266690 233310 6000 5940 送家电 3 港利上城国际 380000 203122 176878 168035 211965 6000 5940 4 丽丰一品 560000 155750 404250 126867 433133 6000 5400 特价房 5 御景城 270000 155753 114247 93952 176048 5100 4900 2万家电、垫首付 6 美在花城 126423 64465 61958 24482 101941 5100 4850 送家电 7 天筑香城 75000 37764 37236 4921 70079 4900 4850 送10年电梯费 8 华兴滨河苑 120000 82233 37767 3736 116264 5000 4800 9 国祯家园 216626 0 216626 0 216626 4800 4800 未开盘 10 红堡城小区 171000 97564 73436 74970 96030 5200 4650 赠送面积 11 银河金座 87000 52805 34195 27703 59297 5000 4600 特价房4560起 12 国祯?柳青花园 70571 0 70571 0 70571 4650 4550 未开盘 13 正基首府 260000 112765 147235 94974 165026 4700 4300 优惠5万、垫首付 14 富安森活印象 153659 62325 91334 35852 117807 4700 4200 特价房3799起 15 天韵怡城 75000 55532 19468 51557 23443 3600 3600 复式、调高 16 锦华名郡 220000 0 220000 0 220000 0 0 未开盘 总计 3501192 1455771 2045421 983325 2517867 单位：㎡ 五月销售排行 本月销售套数排行 排名 项目名称 区属 套数 1 御景城 颍州区 31 2 华侨世界 颍州区 20 3 红堡城小区 开发区 16 4 易景国际花园 颍州区 12 5 盛鑫.映泉 颍州区 10 6 正基首府 颍州区 8 7 美在花城 颍泉区 8 8 华兴滨河苑 颍泉区 5 9 天瑞名城 开发区 4 10 天筑香城 开发区 4 本年销售套数排行 排名 项目名称 区属 套数 1 正基首府 颍州区 153 2 易景国际花园 颍州区 140 3 红堡城小区 开发区 118 4 御景城 颍州区 102 5 丽丰一品 颍州区 93 6 华兴滨河苑 颍泉区 78 7 广城四季花都 开发区 63 8 千百意.依水苑 颍州区 56 9 华侨世界 颍州区 53 10 盛鑫.映泉 颍州区 40 5月份，多数商家进行购房活动，其中成交量最高的为御景城，御景城成交量较高原因为，1.垫付首付。2。原规划为豪宅，现内部环境不变，价格降低，户型改小，品质较高，同时又比易景国际与港丽便