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- 2017-05-18 发布于浙江
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上海上东城商业策划精
;前期研究成果;商业总建筑面积对应服务的商圈人口数量指标;;社区商业;最终定位:外辐型选购性商业;产品建议;街区底层与二层均互连互通;连廊和桥(一) ;连廊和桥(二) ;尽可能多的玻璃立面;大面积的招牌和广告空间;一层转角处设计为弧形;;玻璃外廊;十字规划路:有“色”道路;项目主路口的统一昭示性标识;产品调整;Evaluation only.
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外地人到昆明必来之地;打造昆明核心商圈;打造昆明大众专项商圈;差异化特色化;打造昆明专业市场商圈;差异化原则;昆明人购物的习惯之地
外地人到昆明必来之地;问题核心;项目居住消费人群;综合满足;特色;纯粹的特色,和纯粹的差异化,
必然会有目标客户单一的危险,
也正如某些失败的专业市场!;亲爱的,我把孩子缩小了;三大??题体验试商业;主题一:异国情缘;Boutique源自法语,意为“精致、极至、私藏”的含义,翻译过来就是“小而精”的意思。Boutique专指个人化、私属的专营店,有别于大商场,它的一大特色是讲究量身订造的服务。
“Boutique”概念,意义广泛,小规模经营、富个性、讲究独特设计感、标榜量身订造的贴心服务。;偏向二:异国美食;偏向三:区域偏向亚洲;主题二:中国城市商业招牌展;偏向:饮食;云南在全国,乃至全世界都有着较高的旅游声誉,昆明作为省会更多的作用源自中转功能。可你来一次云南有可能跑遍所有地方吗?;偏向一:纯粹云南特产
特色商品:宣威火腿 、
云南贡米、干巴菌、云
南白药 、松茸 、三七、
天麻 、虫草、斑铜工
艺品、大头菜、豌豆粉、
云南茶叶、木雕工艺品、
珠宝玉石、烟、云子 ……
;偏向二:特色小吃;体验经营特色;特色!——没有特色就不用来!;经营方式的特点;货真价实;控制经营;;优势与方向操作;政治高度优势,结合昆明建立东盟经济中心远景!!;执行细节待确定后深入
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