2011年10月重庆南川香格里拉西苑项目推广提案.ppt

资源推荐-俯瞰这座城市 活动现场还将设置一台高空热气球。 来宾将随热气球升上天空，俯瞰华这座 城市，真正在高处感受这座城市的精彩。 我们将根据每日的主题，选择与当日主题契合的味道，红色的代表辛辣的豆蔻，黄色代表温暖的柑橘，紫色代表神秘的薰衣草··· 让味道布满整个销售大厅、景观区，让来宾在有意无意中感受到七彩的味道，在让人放松的味道里面开始自己的浪漫之旅。 资源推荐-气味图书馆 活动2：以企业品牌为基础 活动主题： 让生活更美好——泽京邻里节 活动思路： 联合香格里拉花园业主、香格里拉西苑业主、准业主等举办 一系列业主联谊活动； 其他建议： 泽京集团，以铸造经典，成就梦想为目标，在南川创造了建筑奇迹， 业主数量也逐渐增加，可考虑成立泽京会，以扩大企业在南川及区 县市场的知名度及好感度，成为企业品牌发展的途径和平台之一。 谢谢聆听！ 产品，纯粹是美 广告，纯粹亦是美。 一个绝好的产品+一种别味的精神高度 如何让客户买单！ 推广 攻略 推 广 目 标 10号楼开盘以后，拔高项目形象，输出核心价值。 针对过年时机，返 乡团，老顾客等， 以活动带项目。 推广主题 推广行程: 核心价值入市 结合时机，活动营销 持续发布 品牌核心价值 高端产品 价值认知 持续声音。 10月 11月 12月 2012.01月 2月 产品卖点 活动营销 产品卖点 树立形象后，输出产品卖点，为春节前开盘楼栋蓄势。 以实击实的推盘策略 做到思行合一，现场尤其重要 要想像不到的高度、眼见为实的高端。 媒体组合 线上媒体：报纸（硬广+软文）、高速路户外、车身广告、 站台广告、拉低字幕广告、方竹论坛； 全城覆盖，传递项目整体高端形象+产品价值 线下媒体：短信、周边巡展 结合营销节点、节假日等促销； 活动营销：公关活动、促销及开盘活动 针对年底的品牌公关，针对开盘的促销； 报版主题： 高层有别，别有天地。 奢华景观，别有品质。 管家物管，别有尊崇。 ………… 软文主题：新南川 新高层 新标准。 网络话题建议： 好房也能团购！ 参与平台：找一个团购网站合作，然后每个参与活动的获得一个抽奖号，每多邀请一个人 参加就多获得一个抽奖号（提高大家在微博、博客、论坛传播的兴趣，传播最 多的也应该给予现金奖励），中奖结果正式公布。奖 品：获奖者以团购价优先购买，如不购买也可以转让一次。效 果：这是一个成本低而效果最大化的方案（和直接打折相比）。可以作为系列营销： 1、中奖用户产生前的传播。 2、中奖用户产生后可以在当地最有影响力的论坛购买置顶帖子，辅以大量照片 （比直接广告吸引人），再适当在跟帖报道。 我爱我家！ 上传照片，让大家上传自己的家庭照片，一定要包括自己住的房子， 然后进行评选，可以多评出几种类型给予不同折扣。 比如最温馨的家、最整洁的家、最快乐的家、最感动的家等等。 就活动而言 公关活动本身不能增加销售收入，却能从客户内在心里感受过程提升他们对该项目的认可度，从而辅助销售。 而活动的思考也分为两类： 一，为活动而作活动，与项目关系不大，只为吸引眼球，制造话题。 二，提炼项目本质而思考活动如何开展，也许并不华丽，但却能让每一位参与到活动中的来宾，感受到的已经不是活动本身的吸引度，而是项目本身对他们的诱惑力。 活动1：以定义南川高层新标准为目的 关于泽京地产 我们让客户所了解到的是什么？？？ 一家颇具实力的房地产开放商？ 南川香格里拉项目的建筑商？ 还是那个花了不少钱 打造了一个非常精致的中庭花园的企业？ 不，这些都太表面了！ 我们需要高度！！！ 基于我们打造的产品，泽京地产 应该作为定义为南川品质高层新标准 的制定者而展示给南川人民！！！ 再于是， 我们得到这样一个公关活动主题。 南川，看我的！ 活动思路： 利用前期1-2个月的体验式公关活动作为铺垫。 在开盘前一天举行大型公关活动引爆所有人群。 12月 1月 小型体验式活动铺垫 大型活动引爆开盘 活动形式思考： 借由定义“永川品质高层新标准”这一概念。简影思考将从三个 方面去展示“香格里拉西苑”是如何打造这一高层标准的。 生活标准 景观标准 物管标准 泽京·香格里拉西苑 定义一种新的高层标准 活动形式推荐： 【景观标准】 示范区全新升级（话题噱头） 采用一系列软包加互动的形式，让每一位市民、潜在客户，能够进入示范区。 真正感受在这里