2011年西安天朗青龙寺项目战略发展沟通报告.ppt

案例：香港设计师套内32 ㎡独创多空间 通过革命性的设计装饰，将小户型的功能性放大到极致，将使产品的附加值大增 空间本来就不大，如果再有层层隔墙，不仅减少了实用面积，而且在视觉上总会显得压抑。而敞开式的空间则比较实用，而且容易施展个性。 ? 原来以为这个家是毫无遮拦的，现在才知道城府深得很！ 在这间小屋里，沙发可变睡床，窗帘可成电影屏幕，所有家具都具有可移动性，可以随时组合，几乎所有的靠墙的地方，都被设计成收纳空间，所有的家具、洁具、布艺等全都采用了白色调。白色调与整个空间统一，放在哪里都是一副与世无争的样子，典型的单身贵族气派！ 在32平方米（套内）空间中，沙发可变睡床；窗帘可成电影屏幕，银幕推上推下，窗子大小就随之改动；所有家具都具有可移动性，可以随时组合，使得小空间具有最大的可变性。整套房只有一个空间，融厨房、卫生间、卧室、书房为一体，成为一个多功能的空间。 功能MAX 24种不同的变化， 24种不同的功能空间 空间有限，把不同的功能进行重叠和压缩，例如床和沙发重叠，窗帘与投影屏幕重叠，卧室、客厅、放映间、洗手间、小走廊全部压缩在同一空间中；几乎所有的靠墙的地方，都被设计成收纳空间，使得在32平方米住宅中储藏空间最大化的同时，室内公共空间也得到了最大化，达到了“小面积大空间”的效果。 空间MAX 放书桌的地方就是书房；衣柜的地方就是衣帽间；有六套不同的灯光，依靠丰富的灯光来制造室内环境的变化，其家里的灯光，会因不同的客人，而亮起不同的颜色。 自由MAX 产品稀缺价值六： 智能领先，十大新科技，西安仅此一处！ 天朗为城市贵胄阶层带来高整合度的新科技技术，全面提升生活便利度 天棚采暖制冷系统 置换式新风系统 排水噪音处理系统 中央除尘系统 外墙保温系统 外窗保温系统 外遮阳系统 食物垃圾处理系统 屋面雨水系统 小区智能化系统 天棚采暖制冷系统 将高性能工程塑料管铺设在混凝土楼板内，冬天采暖进水水温33oC，回水30oC，夏天制冷进水18oC，回水温度21oC，通过冷热水的控温，夏天制冷，冬天采暖，室内温度恒定在20-26oC。 冬天楼板会均匀地散发出28oC到29oC的热量，室内的温度使人们觉得温暖舒适，人体的温度30oC左右，所以不会有烘烤的感觉；夏天楼板温度19o到24oC，可以把室内过多的热量带走。 工作原理 北京万国城采用了此项技术。在进行室内温度测试的时候，离屋顶0.5m，1.0m，1.5m的高度进行测试，温差在0.2-0.3，人体一般不易觉察到这个温差，所以低温辐射采暖制冷的方式是目前民用建筑里最舒适的制冷采暖方式。 1 十大新科技，定制城市贵胄稀属 有效调节室内空气湿度，使居室时刻保持干爽、舒适的状态，对大连夏季潮湿的空气有很强的除湿作用。 不用开窗即可获得新鲜空气，减少室内热损失，节省能源。 驱除室内装饰造成的可能长时间存在的有害气体。 置换式新风系统 工作原理和作用 取自高空的新鲜空气，经过滤、除尘、灭菌、加热/降温，加湿/除湿等处理过程，以每秒0.3米的低速，从房间底部送风口不间断送出，低于室温两度的新风，在地面形成新风潮，层层叠加，缓缓上升，带走人体室内污浊气体，最后，经由排气孔排出。 2 十大新科技，定制城市贵胄稀属 排水噪音处理系统 隔层排水：排水支管穿过楼板，在下层住户的天花板上与立管相连。（如图）?? 同层排水：同楼层的排水支管与主排水支管均不穿越楼板，在同楼层内连接到主排水立管上。（如图） 系统组成1、HDPE管道系统。2、隐蔽式系统安装组件。3、与同层排水相配套的卫生器具。4、存水弯。 同层排水与隔层排水 3 十大新科技，定制城市贵胄稀属 原理：中央除尘系统是将吸尘主机放置在一个卫生要求较低的场所，如：地下设备层、车库、清理间等，将吸尘管道嵌至墙里，在墙外只留如普通电源插座大小的吸尘插口，当需要清理时只需将一根软管插入吸尘口，此时系统自动启动主机开关，全部大小灰尘、纸屑、烟头、有害微生物，甚至客房中的烟味等不良气味，都经过严格密封的管道传送到中央收集站。任何人、任何时间都可以进行全部或局部清洁，确保了最清洁的室内环境。 中央除尘系统的清洁处理能力是一般吸尘器的5倍，而软管长度可任意选配。该类系统在欧美国家已是必配系统，在国内已有很多项目在使用。 中央除尘系统 4 中央除尘系统的概念就是主机和吸尘区分离，并将过滤后的空气排到室外。这样不仅解决了室内卫生不良状况，还杜绝了除尘之后的二次污染。 户内微小的灰尘通过中央吸尘器直接收集到地下室的垃圾桶内 十大新科技，定制城市贵胄稀属 外墙保温系统 高效外墙保温体系的热工性能，直接关系到建筑的保温隔热。传统建筑内保温无法避免冷桥（也称热桥），容易形成冷凝水而破坏墙体。外墙外保温系统传热系数小，可以有效形成保温隔热，减少冷热桥产生，保温层与外饰面