2011年重庆千叶中央街区营销提案第四部分.pptVIP

天晟企业 天晟企业 天晟企业 天泰·金地广场 开 发 商：重庆天泰房地产开发有限公司 产品类别：复合型商业地产 物业地址：重庆市大渡口区松青路 占地面积：13万方 服务内容：营销策划 案例介绍：协助发展商进行招商策划，跨越产业的边际，整合不同的行业资源，旗舰领航，成功引进易初莲花，成为重庆首家易初莲花签约物业，大渡口中心商业代表。 九龙仓·成都时代 广场 开 发 商：香港九龙仓 物业类别：大型城市中心高档住宅区 项目地址：成都东大街 项目规模：60万方 服务内容：销售代理 案例介绍：项目占地近百亩，总建60万方，位于成都东大街，涉及高级住宅、五星级酒店、写字楼及高档商业，物业类型全面覆盖，客户定位高档。天晟继在重庆、武汉和九龙仓合作后，本次再度成为九龙仓的销售代理商，开盘3小时实现所推房源全部售罄，一周之类完善所有合同，销售能力再次得到验证。 九龙仓·成都晶科名苑 开 发 商：香港九龙仓 物业类别：大型高档住宅区 项目地址：成都高新南区 项目规模：60万方 服务内容：销售代理 案例介绍：继天晟接手成都时代豪庭以后再度与香港九龙仓合作。该项目08年在成都遭遇地震和整体宏观市场较为低迷经济的双重打击背景下，天晟，作为九龙仓的长期合作伙伴，积极运筹、精心调整和策划，再次以高雅成都的姿态展现在成都市民的面前，使该案成为新区众多名盘、大盘的激烈竞争中销售成功突围的典范。 九龙仓·武汉时代广场 开 发 商：香港九龙仓 产品类别：高档江景住宅、酒店 物业地址：武汉江岸区沿江大道160号 占地面积：19万平米 服务内容：销售代理 案例介绍：无论在价格上还是在销售速度上，都创造了武汉市场江景豪宅房价的新高，成为武汉的楼市神话，07年一季度销售额近亿元，完成指标率是173%，创下单套7288000元，单价21305.58元/平方米的新高，更是以高出第二名代理二十余套的绝对优势，获得全场销售冠军荣誉，其团结互助，积极拼搏的精神更让对手折服，为天晟在武汉时代广场的项目销售中交出了一份完美的答卷。 新天泽·国际广场 开 发 商：新天泽集团（华立地产） 产品类别：酒店式公寓+商务公寓 物业地址：大渡口步行街 占地面积：10.8万平米 服务内容：营销代理 案例介绍：位于大渡口步行街龙眼位置的全能城市mall，该项目是天晟2010年在大渡口区的扛鼎之作，为保证步行街物业的品质，提高大渡口步行街形象，天晟团队从项目的定位到项目的功能都做了全方位颠覆性的策划，领先于大渡口区域的项目定位，2010年11月开盘，以套内11000元/平米的单价将大渡口房价提升至一个新的领域。 金科·廊桥水岸 开 发 商：重庆金科集团 产品类别：高档滨江住宅 物业地址：江北区海尔路区政府旁 占地面积：40万平米 服务内容：营销代理 案例介绍：该楼盘为四栋高层江景豪宅，面积为200平米-450平米，销售均价达到8000元/平米，在同期市场，该价格已达到别墅项目的价格，成为08年金科旗下最难销售之楼盘。我司代理后突破常规销售模式，充分利用我公司广阔的客户资源，辅以渠道营销，很快打破销售僵局。7个月完成项目销售目标，月回款超过五千万，成为金科首家营销代理合作伙伴。 协信·公馆 开 发 商：重庆协信集团 产品类别：高档城市豪宅 物业地址：渝中区科情所 占地面积：15万平米 服务内容：营销代理 案例介绍：2010年协信全力打造的西南区顶级豪宅项目，协信除了项目的成功推广以外，还希望将其集团走出重庆，推向全国。秉着开发商对公馆项目寄予的期望，天纵观全局，天晟将利用其操作海内外高端豪宅项目的丰富经验，再加上近10万的高端客户资源，结合项目特质，整合各方资源，采用多样的操盘方式来操作项目。2010年4月，在上海异地销售，以建面18000元/平米的单价引领同期市场。 嘉里·成都雅颂居 开 发 商：香港嘉里建设 产品类别：高档城市豪宅 物业地址：成都高新南区 占地面积：60万平米 服务内容：营销代理 案例介绍：嘉里建设—香港最大的地产投资发展公司之一，“上海嘉里华庭”、“深圳颐园别墅”、“深圳雅颂居”等项目的成功运作，”嘉里“品牌从境外几乎一夜间响彻国内。虎年伊始，天晟牵手嘉里，为成都市场溶入纯正豪宅血统，续写嘉里豪宅神话。 广厦·洛卡庄园 开 发 商：广厦置业 产品类别：纯花园洋房社区 物业地址：杨家坪滩子口 占地面积：100万平米 服务内容：营销代理 案例介绍：西城唯一湖滨森林洋房，08年逆市出击，一月内实现两度开盘，创造弱市旺销奇迹。广厦城也成为当时西区销售之冠；09年广厦公司暂停对外的广告宣传投入，靠自然销售为主，天晟为了保持销售量不减，采用“两条腿”的模式对广厦城的入住业主进行直投，巢上组团销售率达到100%，其他各个沉寂已久的组团都有销售突破。广厦的选择来源于对天晟高端