合富辉煌2012年2月3日铜陵景尚花园2012年营销方案.pptVIP

* 从铜官大道、北京西路至项目现场采用导旗全面包装； 针对项目现场临铜官大道与北京西路围墙进行高档包装，增强项目昭示性与高端楼盘气势； 根据项目施工进度，对楼体进行包装，提高项目昭示性； 对项目临近公交车站牌进行包装，对项目进行高端形象展示； 对售楼部进行设立导示系统，方便客户上门。 目前项目外部昭示性有所欠缺，后期着力打造外部形象，对项目品质进行充分展现 项目外部形象包装： 项目展示策略 * 本项目售楼部品质感较弱，细节装饰不够，整体环境略显单调生硬 项目展示策略 售楼处细节装修与高档楼盘的差距 内部形象提升，细节展示 * 售楼处采用较高档水牌展示项目信息； 桌子上摆放糖果碟或花艺等； 部分角落采用仿真鲜花铺设，增强销售现场气氛； 强化销售人员的精神面貌，提升销售人员的专业意识，同时加强服务意识，让客户切身到项目的专业态度，增强购买信心； 团队的整体素质和看房流程要让客户里里外外感觉到温馨尊贵，使景尚花园成为重点考虑购买楼盘。 本项目售楼部品质较弱，细节装饰不够，整体环境略显单调生硬 项目展示策略 * 让看楼通道避免乏味甬长的同时，项目价值点构成一条风景线 对看楼通道严格挑选和精心装修是必须的要求 必须让客户经过的过程体验出项目的品质和价值， 沿途应充分利用和包装。 对小户型进行两种不同风格的装修，通过样板房形象展示，带动项目品质提升。 本项目缺乏看房通道，户型无样板房，项目总