长沙星隆国际广场战略发展与高溢价.pdf

世界500强顶级聚落 ——星隆国际广场战略发展与高溢价高去化执行报告 湖南中原事业一部 Hunan.01.2011 本报告仅供客户 内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自 引用、复制和传播。 Code of this report | 1 © Copyright Centaline Group, 2010 十年前的星沙 十年前 别人问你住哪里 说星沙 得到的回答是 ： 啊？怎么住到那个乡里 （一脸的惊讶）。什 么都不方便，出来玩一趟跟进城一样，晚上7 点以后就没车回去了。。。 本报告仅供客户 内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自 引用、复制和传播。 Code of this report | 2 © Copyright Centaline Group, 2010 五年前的星沙 五年前 别人问你住哪里 说星沙 得到的回答是 ： 哦！住星沙 ，房子好多钱一个平方 （一脸的不 屑）。感觉是因为本事小、赚钱少才不得已在 星沙找个窝。。。。。 本报告仅供客户 内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自 引用、复制和传播。 Code of this report | 3 © Copyright Centaline Group, 2010 现在的星沙 现在 ，别人问你住在哪 ，说星沙 ，得到的回 答是 ：星沙好啊，干净，安静 ，生活节奏比 市区稍缓慢。麦当劳、肯德基，想吃什么就 吃什么 ，因为星沙都有。而通程商业广场、 易初莲花和新一佳等生活配套齐全，但是交 通和出行还是不太方便。 本报告仅供客户 内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自 引用、复制和传播。 Code of this report | 4 © Copyright Centaline Group, 2010 未来的星沙 。。。。 我们满怀憧憬 ，更充满信心 项目目标 本案目标 项目背景 项目分析 市场分析 案例借鉴 未来溢价 功能溢价 思维 高价策略 导图 推售溢价 高量操作 现场溢价 阶段执行 价格策略及经济测算 © Copyright Centaline Group, 2009 Code of this report | 6 项目目标 本案目标