2010年3月太原长风西街项目定位分析报告.pptVIP

* * … … * * * * * * * * * * * * 商务综合体效果图示意 商务综合体效果图示意 商务综合体效果图示意 商务综合体效果图示意 项目一期商务综合体部分社会及经济贡献： 项目计划2010年开工；建设周期三年； 预计直接税收超过5亿元； 项目竣工后将引入大型企业总部2-3家； 引入中小企业 400家； 年税收总额：3亿元 一期项目项目建成后直接就业 5000人； 晋煤集团总部大楼投入使用后， 将在煤炭、煤化工、贸易、金融、 法律、煤炭相关高科技产业方面 成为太原市乃至山西省的标杆型 企业总部基地。 项目二期商业综合体商业定位分析 本项目一期地块位于城市主干道长风西街上，形状较为规则，可视性好，具备发展优质城市综合体的条件 项目规划条件 本项目（商业综合体地块）位于长风西街，长风文化商务区西北侧； 项目地形呈长方型，沿长风西街面约220米，沿千峰南路方向约280米；项目交通便利，展示面较好； 本项目建筑面积约26万平方米，其中商业部分规划建筑面积14万平方米 资料来源：项目地块规划图 项目地块示意图 长风西街 至长风文化商务区 至中环快速路 （和平南路） 千峰南路 项目所在地 * 本项目（商业综合体地块） 本项目（高尚住宅区地块） 商业综合体定性分析 * 项目商业综合体地块建筑面积共20万平方米，其中商业面积12万平方米 项目（商业综合体地块