世联2012年武汉南国置业珞狮南路定位及物业发展.ppt

* 现代简约风格——大气、挺拔，充分体现时代感、韵律感、仪式感 整体风格 公寓立面公建化，与商业结合，彰显项目的昭示性，通过造型设计突出个性化特征 公寓立面 * 住宅外立面采用高档质感的淡雅色系为主色调，其它冷色调点缀 住宅立面 * 公寓产品设计建议 关键点：小户型为主，灵活组合 * 公建化立面，突出现代简约风格，大气、挺拔 公寓设计要点 立 面 建筑形态 户 型 高端元素 公 寓 公寓为商业用途，不受限购令影响； 北栋Loft+南栋平层设计，高低错落有致； Loft验收后搭板，商户自由分割； 以小户型为主，一房一厅户型和Loft户型居多 ； 多元化产品降低销售风险，Loft套数占总套数的46%； 增加赠送面积，赠送面积实用化； 6米挑高入户大堂彰显品质； 高端空中商务会所提升档次； * 公寓处于展示都市形象最佳位置，现代、简洁、张扬的形象，与住宅的简洁形成一定反差 色彩：冷色系为主色调； 外立面：简约一致、明亮； 结构形式：点式塔楼； 昭示性强的公建形象，都市感强且特色鲜明的标志性； 立面创新 * 采用北栋Loft、南栋平层的设计方式，使沿街立面错落有致；南栋对住宅的通风采光影响小 建筑形态创新 4层为架空层，可设置空中花园、休闲场地；每栋公寓电梯都可达4楼 商业 1-3F（1层高6米，2、3层高4.5米） 北栋 Loft 5-19层 （层