中原2012年广州中铁盛德国际公寓项目营销方案.pptVIP

中铁盛德国际公寓项目营销方案;Thinking;楼市现状;;项目现状;; 困境 ;;;;通过电子商务的订单增加迅速，实体店逐步转变为展示店，交易转移到电子商务上，周边商户对网络的使用要求越来越高； 现时广州光纤小区并不多，通过网络增值服务，满足客户网络要求，提高客户接受度。;保安及服务人员特色着装，提升项目品质； 保安统一配备对讲机设备及安全棍，给客户安全感及信心； 保安及服务人员礼貌用语，并保证时刻微笑服务。;成立管家中心，业主大小事务皆可通过前台登记，没有服务就没有收费，在管家中心力所能及服务范围内皆能帮助业主，实现人性化物业管理！; 困境 ;对于本案住宅性质对外宣称宜商宜居投资性物业已经不能吻合市场需求，我们应该将重点放在“居住”两个字上面，重新塑造项目市场形象。; 困境 ;销售出击;宏发广场是广州看楼车重要聚集点之???，每逢周六日郊区楼盘在此设置免费看楼巴士，买楼人士一般出行看盘的首选之一； 在此进行派单拉客成本相对较低，有一定的针对性； 告知客户在天河公交场乘坐506路、506路A即可到达项目现场。;;合作意向说明