合富辉煌2011年11月佛山房地产市场研究.docVIP

2011年11月佛山房地产市场报告 一、 宏观经济分析 3 1. 宏观经济信息 3 ? CPI加速回落 10月CPI同比涨5.5% PPI同比上涨5.0% 3 ? 10月人民币贷款增加5868亿元 4 ? 10月宏观经济数据分析 4 二、 佛山市各区成交情况（数据来源：佛山市建设局，数据统计以备案数为准，由于备案原因，报告只提供前一月备案数据） 5 1. 10月份佛山市市场成交情况 5 三、 禅桂区域房地产市场动态监测（数据来源：禅城区房地产交易所、南海区建设局，禅城区数据统计以网签为准、南海区数据据计以备案数为准） 9 1. 11月份禅桂市场新增货量供应情况 9 2．11月份禅桂市场整体成交情况 10 四、 新盘动态（数据来源：合富市当场部数据） 11 五、 标杆项目月份成交情况 12 六、 宏观市场背景 14 1. 行业动态 14 ? 顺德7796套保障房全部动工了 14 ? 珠海“双限”对佛山投资客影响不大 15 ? 10月佛山楼市成交同比跌六成 15 ? 中山市限价落地！房价不得超过5800元/平方米 15 ? 10月佛山二手楼价小幅探底 15 ? 公租房国有用地不得分割出售 15 ? 广州一手房成交量上月暴跌近七成 16 ? 部分房企负债率高达七成 降价促销成首选 16 2. 城市规划 16 ? 水南延线最快明年动工 16 ? 禅桂市区至广州南站 最快通道有望明年底通车