郑州正商城900亩整合推广策略提案.ppt

主要任务 The 1st Mission 主要的任务是如何将这种崭新的生活方式 用对消费者来说有意义的方式表现出来 这种方式与消费者向往的生活方式和内在需求息息相关 即将阐述的第二个转变为我们提供了方向 ….从而导出我们的品牌概念 将正商品牌本身联系到…… …..消费者洞察 媒介策略：短时连续抵达。 全面整合各媒体声势，占据市场的注意力，推动正商城认知的建立。 媒介工具：户外、报纸、电视电台、渠道、物料、事件、网络 现场包装 1）正商城形象包装：界碑、路旗、导示等。 2）住宅区：围墙、导示、路旗、应用物料。 3）售楼处包装 销售期 活动营销 锻造领域 丰富品牌内涵 关键词：内涵 （转）项目 任务 ＝ 促进正商城的快速销售 ＋ 丰富品牌内涵 第3阶段 （转）项目 策略核心： 借助前期推广所聚引的市场关注，转入品牌内涵的丰富和填充，完善项目的整体形象，促进正商城的顺利销售。 推广主题： 国际城邦 定义未来 媒介策略：做维护性的持续投放。 媒介工具：户外、报纸、电台、渠道、物料、事件 开盘 活动营销 锻造领域 丰富品牌内涵 关键词：内涵 （合）项目 任务 ＝ 住宅开盘 商业启动 ＋ 丰富品牌内涵 第4阶段 （合）项目 策略核心： 借助蓄客的积累，集中开盘，同时，对于大社区的纯熟生活氛围打基础，商业可以开始启动。 推广主题： 旗舰都会的集萃生活 阶段执行及媒介运用 Phases and Media 步步为赢 ? 整体入市赢得声望 悬念 答疑 知名度 品牌入市聚引关注 （期待） （好评） 10.9 10.10 10.12 悬念期 品牌入市 聚引关注 奠定形象基础 关键词：关注 （起）高度 任务 ＝ 正商城品牌悬念，形成关注 ＋ 从发展商品牌和城市的高度引发市场期待 第1 阶段 （起）高度 策略核心：在较短时间内，初步传达品牌形象，以正商品牌和地块制造期待，吸引市场的关注。 推广主题：为你创造 媒介工具：户外、网络 答疑期 （承）形象 整体入市 赢得声望 建立市场标高 关键词：影响 任务 ＝ 形象推向新高度 ＋ 正商城整体亮相 ＋ 为住宅开盘奠定基础 第 2 阶段 （承）形象 策略核心：深入阐述区域的概念，建立片区价值及项目品牌高度。 推广主题： 封面郑南 生而瞩目 “势场”定律 新规则的制定者，市场的圈地者；理念冲击市场， 情感打动市场，产品征服市场，口碑巩固市场 立势 造场 作可持续的具社会价值及情感价值的传播立体化， 媒体创新化，组合效率化 正商品牌的升华 Build Up Brand Image 正商生活方式代表着正商品牌的一个高度。正商城代表着正商品牌的一次里程碑式的提升。那么，此时此地，正商品牌的发展将走向何方？ 高，往哪个方向去高？ #4 正商地产必须转变的#4 正商生活方式 楼盘开发 传统文化精髓 正商城市创见 城市运营 国际化的学习创造 CREATIVE 湾系，花系，钻系 正商城——集大成 BEFORE AFTER 四个转变的意义 ? 填补市场空白，提供了一种全新的居住空间， 一种符合郑州人骨子里的对生活本质的要求， 在此基础上，提供了一种前所未见的生活方式， 郑州人之前就没见过这样的生活，没这样生活过。 我们的策略 Strategy 成功的关键在于传达正商创造了一种 郑州人前所未见的生活方式 而不只是满足固有的生活方式的要求， 并以此点燃消费者的向往。 正商地产18载城市画疆之作 为你创造 “ ” 为什么是“为你创造”? 18载的集大成 千万城市运营经验 逾八八四八的信任 18载城市运营心得 让正商相信： 18年的风雨兼程，一砖一瓦，一户一栋 持续用心的创造，让生活更美好 正商2010，深耕郑南，我们一如既往，为你创造 18载 1000万㎡的人居经验 让正商相信： 1000万㎡的开发体量，专筑老百姓买得起的房子 诚信执着的创造，让生活更美好 正商2010，深耕郑南，我们一如既往，为你创造 体量 8848位业主的信任 让正商相信： 8848为业主的信任，肩负的更是一份责任 物质精神的创造，创造让生活更美好， 正商2010，深耕郑南，我们一如既往，为你创造 人群 郑南另一座城 生活另一座城 正商另一座城 消费者趋势：新鲜的生活体验 郑州另一座城 生活另一座城 正商另一座城 确定了品牌概念，师出有名 该为片区描摹出了令人激动的未来， 这样才可以全城仰瞩 这时，我们不禁要问： 300万㎡的大盘如何入市？ 这里，我们不得不解答 de 1个问题。 正商城 与 住宅、商业、酒店、写字楼关系? 品牌基石：正商品牌 项目总品牌：正商城 鼎级住宅 商业体 写字楼 生态酒店 先树立母品牌形象 以母品牌带动子品牌营销 子品牌成长到一定程度 反过来提升母品牌 对于整个项目来说