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洛阳市休闲农业调查研究报告 休闲农业调查研究课题组 二零一六年十一月 洛阳市休闲农业调查报告材料目录 一、调查目的。。。。。。。。。 页码 二、调查对象。。。。。。。。 页码 三、调查内容 四、调查方式 五、调查时间 六、调查结果与效益分析 七、洛阳市休闲农业发展成就、面临问题、未来展望与政策建议 八、附件：分报告 洛阳市休闲农业调查报告 休闲农业是以农业资源为基础，结合其他行业，通过融合发展所产生的一种新的经济业态。自2011年提出三产融合以后，洛阳休闲得以迅速发展。休闲农业已经成为农业和农村经济新的增长点，是农业增效和农民增收的重要途径，城镇居民假日休闲的重要目的地。休闲农业作为一个新兴业态，实体企业的效益如何？面临哪些亟待解决的问题？今后会是什么样的发展趋势？等等。针对这些问题，洛阳市社科联组织的“社科专家县区行”以“洛阳市休闲农业现状调查研究洛阳半坡农业园洛阳1000 占地850余亩 2.84 1190 2 十里香休闲农业观光园 2000 占地面积1200亩，各种种植920亩。 3.55 1288 3 常袋绮梦红提生态园 2000 占地1180亩 3.21 1652 表2 十里香休闲农业观光园年收益分析详表 种植项目 种植面积（亩） 亩产（斤） 平均售价（元/斤） 年收入（万元） 葡萄 60 3700 20（采摘占85%，电商占15%） 444 西瓜 100 4500 8 360 草莓 450 3000 30 4050 樱桃 90 1700 30 459 桃子 90 2800 电商占40%，平均售价12元/斤，采摘占60%，平均售价15元/斤 347.76 草莓育苗 130 — — 60 合计 920 5720.76 从表1表2数据可知，十里香每年的销售利润率=1288÷5710.76=22.5% 孟津县其他的种植采摘园与十里香经营内容、经营模式、经营规模有相似之处，不再单独分析。 这样的利润率从各行各业来看是很高的。取得这样高的收益的前提条件是：种植、产量、市场销售、气候及天气变化等不能有意外影响。 （二）特色种植与深加工 地域： 新安县关址玫瑰谷 调查单位：洛阳丰华玫瑰科技开发有限公司 经营内容：玫瑰种植与深加工 经营方式：主要是电商、微商销售，占90%以上，自由市场销售量很少。 经济效益分析：2010年开始投资，累计投资6000多万元，占地面积10000亩，从2014年开始盈利，目前年销售额5000万左右，年净利润300多万元，现在尚未完全收回投资，全部投资的收回估计还需要6年。 （三）特色种植与观赏 地域：洛阳市伊滨区 调查单位：洛阳?中国薰衣草庄园，洛阳万安山国际郁金香花海 经营内容：薰衣草、郁金香的种植和观赏 经济效益分析：薰衣草庄园总规划面积约为6000亩薰衣草庄园栾川县狮子庙镇翁峪村洛阳栾川鳟鱼谷度假山庄主要经营业务为和依托养殖基地建立起来的乡村旅游度假地。洛阳栾川鳟鱼谷度假山庄洛阳栾川鳟鱼谷度假山庄总规划建设面积220000平方米洛阳栾川鳟鱼谷度假山庄位于栾川县狮子庙镇翁峪村，总规划建设面积220000平方米，目前已总投资1500万元。主要经营业务为虹鳟鱼繁育、深加工和依托养殖基地建立起来的乡村旅游度假地。1000 不详 占地150亩 暂无 ２ 石门土屋 200 3-5年 占地3500平 120万 3 石头部落 1600 不详 该部落居住村民86户、298人 尚处于建设期 嵩湖生态文化产业园成立于2013年初，截止目前，嵩湖生态园共投入资金1000万元，其中，银行借款550万元（全部来自农村信用社），占比55%；向亲朋好友借款200万元，占比20%；政府补贴100万元，占比10%，自由资金250万元，占比25%。资产负债率高达75%，虽然还没有出现因为拖欠银行利息的不良信用记录，但仅仅一项高昂的财务费用支出，已经使这个刚刚起步的企业举步维艰。 栾川石门土屋项目2012年开始，2012年4月份开始到2014年9月投资将近500万，起步阶段为个人投资为主，后期注册为公司，股东目前3人，注册资本200万，均为自有资金，初期资本也有部分支农的低息贷款，主要收入为餐饮住宿，也有农作物礼包，附带一些旅游产品，如茶。经营旺季为4-11月，月住宿收入10-20万，员工固定为10人，人工成本每年为50-60万，水电等其他费用为6-7万，成本投入中主要还包括建筑物、土地的租金，土地租金为每年1千斤麦子，宅基地的租金一年也差不多几千元，重建过程中主要投入在下水系统的重建。投资回收期为3-5年。 洛阳石头部落文化传媒有限公司于2015年10月15日在洛阳工商局登记注册，业务经理是王红涛，公司注册资本1600（万元），公司的办公地址位于历时最长的城市--洛阳，河南 洛阳 嵩县九店乡石