黄岛唐岛湾中心商务区CBD调研报告.ppt

黄岛唐岛湾CBD中心商务区调研报告 项目概况 方案区域位于青岛市黄岛经济技术开发区，用地性质为商业 / 服务用地，基地位于滨海大道北侧，太行山路西侧，珠江路南侧，南面面对唐岛湾，与滨海景观隔路相望，向东沿海大道经海底隧道与青岛市主城区相连，风景壮丽，同时区域北侧为黄岛经济技术开发区的中心商务区，地理条件优越，景观资源丰富，交通联系便捷。 背景分析 * * * * 调研小组成员：马传鹏 韩倩男 徐小溪 建筑学11-5班 【关于基地项目的思考】 本地区未来发展的方向和区域功能定位？ 黄岛唐岛湾板块市场前景如何，黄岛西海岸发展趋势？ 基地内开发企业的目标界定？ 区位分析 方案地块、基地区位和地块现状 道路分析 环境分析 青岛理工大学和中国石油大学、黄海学院等高校在基地两侧，为其提供了丰富的客源。 黄岛汽车总站和灵山卫公交枢纽站在其上下位置，使本案内部的客流量有进一步增大的可能。 * * * *