2007年重庆风尚国际商业城整合推广方案.pptVIP

一、鸟瞰重庆的商业格局 * 房地产商域网 房地产商域网 风尚国际商业城 整合推广方案 奥美广告（上海） March 04, 2007 解放碑 沙坪坝 杨家坪 南坪 观音桥 五大商圈 知名商家 重百 新世纪 家乐福 麦德龙 华联商厦 王府井 银太 其他：百盛 富安 跃华 山城超市 MALL热 解放碑 大都会 恒通云鼎 江北 龙湖北城天街 现代广场 南岸 天龙广场 浪高凯悦 沙坪坝 华宇广场 12万平米 北京华联+太平洋 杨家坪 上海中心 20万平米 A B C 2003年重庆五大商圈对比表 二、判断未来商业的方向 1、从商业分流来看，依照国家质量监督检验检疫总局的《零售业态分类》，根据选址和商圈不同，购物中心主要分四种，近邻型、社区型、区域型、超区域型；同时据购物中心分布统计显示，区域型与超区域型比例占70%，数量饱和；因而随着旧城改造、城市外扩的进程加快，社区型与邻里型购物中心将是一种主力趋势，且潜力无限。 2、从消费习惯来看，一项调查表明，尽管百货广场与shoppingmall已成为城市人休闲购物的一个时尚场所，但在更多的时间里，尤其是劳累了一天之余，人们还是渴望在社区的周边就能随时得到购物、娱乐休闲以及餐饮上的优质、便捷服务；这也印证了营销的4C理论。 3、从城市发展来看，更多提倡城市运营观念，有效规划未来社区的生活及配套，包括对城市资源的充